存量房税收怎么计算有哪位了解

税收 计算 存量房
优雅的猫214  
网友的回答
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京市财政局北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于加强存量房交易税收征回管工作答的通知》(京财税[2011]418号):“一、在存量房交易税收征管工作中,对于纳税人报送资料齐全、符合受理条件的,主管税务机关受理后,对纳税人申报的存量房成交价格(以下简称“申报价格”)符合存量房交易价格评估值的,按照申报价格征收税款;对于申报价格明显偏低且无正当理由的,按核定计税价格征收税款,有正当理由的,按申报价格征收税款。核定计税价格参照存量房交易价格评估值确定。二、存量房交易价格评估值由北京市财政局、北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会应用房地产批量估价技术确定,并根据北京市房地产市场交易情况进行动态更新。

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次新房是存量房。 次新房是指年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。 存量房是指已被购买或自建并取得所有权的房屋,这是相对于增量房而言的。 增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房。

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