不满五年的普通住宅全额5.45%营业税。个税2%。契税3%。普通住宅差额5.45营业税。个税1%,契税首次购房1%可申请。不然就是1.5%。
满五年,普通住宅1.5的契税.下家不满五年,非普通住宅,全额营业税,0.555.上家.差额的个税,0.555.上家.契税0.3下家.
我在上海做房产。不管是第一套还是第二套二手房,交易的税费都一样!现在卖家大多报的是到手价格,买卖双方的税费都由买房承担;也有报各付价格的,买方就只需要交自己应交的那部分!一、卖方涉及的税费: (一)普通住宅: 1、营业税: 购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为差价的5.5%,满5年则免征营业税。 2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 (二)非普通住宅: 1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.55%, 满5年则征差价差价的5.55% 2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 3.中介费 1%二、买方涉及的税费: (一)普通住宅: 0--90平方米(含90),契税:1% 90―140平方米(含140) 契税:1.5% (二)非普通住宅: 契税:3% 2.中介费 1%比较大的税费就这些。其他的就没有多少了。 注: 普通住宅必须同时满足以下3个条件: 1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等; 2、单套建筑面积在140平方米以下; 3、坐落在内环线以内的总价低于245万元/套,内环与外环之间的总价低于140万元/套,外环线以外的总价低于98万元/套。
一样的。公积金首付最低百分之20。商业贷款最低首付百分之25。
工作证明,首付三成贷七成,还多少要看你房屋的总价了,买房子跟户口没有关系,不能拥有... 上海新房首付多少 中,商业贷款现在是首付3成,比如买个70W首付21W,外加中介费和契...
橱柜500元/米,厨房卫生间瓷砖拆除500元,砖40元/平方,辅料25元/平方,人工30元/平方,淋浴房180元/平方,联体马桶600元,加上其他辅料总共12000左右,差点的8000左右! 不懂可咨询我15900五二七114
新房没有各种税,二手房有增值税等众多税费
和你们一点关系都没有,这个房子你已经卖掉了,难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子,又找到你吗,搞笑类,不用理他们
不满五年的普通住宅全额5.45%营业税。个税2%。契税3%。普通住宅差额5.45营业税。个税1%,契税首次购房1%可申请。不然就是1.5%。
满五年,普通住宅1.5的契税.下家
不满五年,非普通住宅,全额营业税,0.555.上家.差额的个税,0.555.上家.契税0.3下家.
我在上海做房产。不管是第一套还是第二套二手房,交易的税费都一样!现在卖家大多报的是到手价格,买卖双方的税费都由买房承担;也有报各付价格的,买方就只需要交自己应交的那部分!
一、卖方涉及的税费:
(一)普通住宅:
1、营业税: 购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为差价的5.5%,满5年则免征营业税。
2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
(二)非普通住宅:
1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.55%,
满5年则征差价差价的5.55%
2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
3.中介费 1%
二、买方涉及的税费:
(一)普通住宅:
0--90平方米(含90),契税:1%
90―140平方米(含140) 契税:1.5%
(二)非普通住宅:
契税:3%
2.中介费 1%
比较大的税费就这些。其他的就没有多少了。
注:
普通住宅必须同时满足以下3个条件:
1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;
2、单套建筑面积在140平方米以下;
3、坐落在内环线以内的总价低于245万元/套,内环与外环之间的总价低于140万元/套,外环线以外的总价低于98万元/套。
一样的。公积金首付最低百分之20。商业贷款最低首付百分之25。
工作证明,首付三成贷七成,还多少要看你房屋的总价了,买房子跟户口没有关系,不能拥有... 上海新房首付多少 中,商业贷款现在是首付3成,比如买个70W首付21W,外加中介费和契...
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新房没有各种税,二手房有增值税等众多税费
和你们一点关系都没有,这个房子你已经卖掉了,难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子,又找到你吗,搞笑类,不用理他们