在一个楼盘签了认购协议发现其没有预售许可证想退房需要怎么处理

协议 认购 预售
爱延续泉泉  
网友的回答
九尾天使

没有预售许可证,合同无效,你的是认购协议,如果协议上有购房合同的主要版内容,也认为是商品房买卖权合同。定金是要退的,购房款也要退,还是双倍退,前提前提,你要赶紧去起诉,如果在你起诉前他们拿到许可证了,这合同就有效了,钱退不了的。找个律师好点,败诉方付律师费的。

小老头and小胖子

房屋没有预售许可证是不能出售的。
根据最高法院关于审理商品房买卖合同的司法解释专的规定,商品房没有预售属许可证的,购房人要求宣告合同无效的,法院应当支付持。
既然合同无效,构购房人要求返还定金就没有问题了,开发商必须返还。
如果开发商不返还定金,购房人可以起诉,法院会判决支持的。

新津东方

双方都没有责任。房子现在有没有还不好说,到时候如果有人出高价的话,他就把房子卖给别人了。要不然干什么要拖着,反正你钱都给了,*而求其次还有你在嘛~!对不???

比福爷爷

根据装饰公司设计方案,结合多次开家庭会议讨论的预做项目,制定一份详细的预算项目清单,一经确定,不再更改,避免更改扯皮。详细的施工图纸1.图纸不全不可签定装修合同没有详细的施工图纸,根本就没法知道该值多少钱,制作工艺的简单与复杂就...3

杨小妹0215

一、选房 想买房时,通常要先排号进行选房,选房一般就是确定到底购买哪套房子。由于选房时间比较仓促,购房者需要在选房之前多准备几套房子作为备选,以备心仪的房子被人选走之后,能尽快选到自己仍然想要的房子。 二、签订认购书 馨窝网----《...

一个M精彩

你有装修公司相信你的行业应该很优质的,建议你直接跟房盒子那边的工作人员沟通一下,知道具体详情会更好。

小吃货圈圈y

关键是:是否在条上说明了钱的用途,是什么性质?是借款吗?如果是,则可以要回