青岛一业主因地暖问题砸40万装修损失掉的部分该由谁来承担

装修 地暖 青岛
追梦1区14号  
网友的回答
瑞贝卡tt

我国幅员辽阔,而北方地区的冬天是非常寒冷的,气温经常可以达到零下十几度二十几度,以前的北方人们都才用烧煤、烧火坑的方式取暖,而现在的话都是铺设地暖,靠热力公司供热。

我们可以这样理解,地暖可谓是北方同胞们赖以生存的设备啊,要是没这个的话,冬天是要死人的,这不是一句玩笑话,而是真的。

青岛业主砸掉地暖

这不,青岛就发生了这么一件事情,赵先生买了个精装修的房子,光装修费就花了40万元,在入冬之后一家人准备住进这个新房子里,可没想到地暖虽然打开了,但是温度根本不达标,温度仅在11度到16度之间,让人简直难以忍受(小声:南方的家里经常两三度甚至零下,好可怜啊)

后来赵先生找了开发商和供热单位之后依然没有解决,可这时候,同小区的其他业主也发现了这个问题,后来索性把地板砸开来,却发现地暖管间距非常大,和图纸上的相差很远,而这就是供热不达标的最根本原因。

当赵先生拿着图片找开发商协商时,开发商对这照片上的现场并不承认,而是说要自己亲自现场取证才可以,对赵先生多方刁难。

赵先生一气之下将家里的两间卧室都给凿了开来,结果却发现这下面隐藏了太多的秘密。


管道铺设的太不像话

地暖管正常间距是25公分左右,可是赵先生说自己家的间距却是75公分,加起来61米的管道现在居然不到20米,而另一间卧室本该35米的管道也不到13米。

这偷工减料到这个程度,赵先生表示自己非常的气愤, 现在真凭实据摆在这里,开发商应该给个说法了吧。

可后来开发商却完全否认了这件事情,他们说自己是完全按照图纸施工的,当赵先生让开发商拿出图纸时,开发商却拒绝提供图纸。

时至今日,炸开地板已经过了半个月之久,而开发商却一直不出面解决此事,反倒一再刁难,没证据的时候要证据,有证据了又不承认,简直可恶至极。

无独有偶,除了赵先生之外,还有一位业主家里情况也极其相似,并且还有过之而无不及,业主李女士的家里管道间距最远的达到了1米7,而房间内温度也只有十度左右。并且其家人和开发商协商时,对方的态度让人极其不满意。

这个损失应该谁负责?赵先生曾提出:要开发商把地暖铺设合格,或者退装修费和地暖费,包括砸的费用和铺的费用。

为了完全了解此事的真相,记者联系到了物业公司,可是物业公司并没有给出任何答复,而开发商客服也表示只能上报,但不能给出答复。

后来记者联系到地质监站的工作人员,工作人员说道 :“地暖属于房屋质量的问题,本身图纸上详图的规定是25公分到30公分,但是我在设计总说明上加了一句话,可以适当放宽间距。”

而目前,记者们还在核实这个“适当放宽”到底能放宽到什么程度?如果没有达标的话,那就需要维修处理,涉及到经济问题的话,建议通过司法途径解决,不仅仅让他维修处理,还有罚款和扣分相应处理措施。

个人情感方面来看

现在作为普通老百姓,买个房子真的不容易,可现在这种状况,依据开发商的表现而言,我觉得肯定是他们为富不仁,做了些手脚。

房地产行业受到这些开发商们把持已久,可以说什么事情都是他们是说了算,什么延期交房,结果盖到一半就成了烂尾楼,而老百姓买房的钱却永远收不回来,你说这扯不扯?

业主遇到这种开发商也是倒了大霉,辛辛苦苦买的房子不能住进去不说,还得受这些人的气,不仅百般刁难,还拒绝承认业主提供的图纸,就一个劲儿的拖,简直恶心这种人。

这次事件,我想足以把某些开发商的丑恶嘴脸给暴露出来,打击一下这些人的嚣张气焰。

唉,不过说不好听点,类似的事情在国内并非第一次发生,可后来却全都不了了之,不知道这次会怎么样。

爱旅游的小M

虽然说开发商的行为确实不合理,但是这个业主这样直接砸装修会不会也不好,明明可以采取更合理的方式来维权,所以这部分可能要一起承担吧。

墨小客s

当然业主自己承担,是业主自己毁坏了房子,没人要求其这么做,他自己犯的错必须要让其自己承担

上善若水maggie

我个人认为损失掉的部分应该由开发商承担,正是由于他们的不负责任,所以才导致这个事情的发生。

嘚啵嘚啵的sissi

我觉工程质量问题装暖挫薄楼板给管道腾空间啊应该简单找平局部能槽啥些都让楼板裂要像厨房柜泡菜坛掉吧楼砸坏坛装黑洞工程质量问题 ----- 问题楼裂家房顶装修挂石膏...

萌萌哒蜗牛

这不是挑高什么的问题,这是因为板跨度大所以厚度就厚,所以说千万不能砸去一部分板厚。切记,砸。

南宫亦忆

上长沙路与江路交叉那,路边有很多工人可以雇佣,砸墙,钻眼,砌墙,铺砖,刮腻子…………只要给钱就干,一天至少120

小白贼黑

这不是挑高什么的问题,这是因为板跨度大所以厚度就厚,所以说千万不能砸去一部分板厚。切记,砸。

Charleswpf

因为专业的砸墙师傅一进房间就知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙,知道哪些墙可以拆... 墙前要先做好防尘准备,因为墙体都是沙子水泥砌成的,所以在砸墙时会迸发出很多灰尘...