仅以海南的别墅为例子说明，海南的一线海景地段海边1000万以下的别墅还是非常具有投资价值的，短期炒房投机获利的话那就免谈了。目前的主基调还是房主不炒。为什么说海南南部1000万以内的别墅具有投资价值呢，因为南部的城市在冬季气候上基本都是一样的，温暖出太阳干燥不阴冷阴湿，这个就受到很多内地购房者的喜爱。大部分来海南买别墅也都是优先考虑冬季的气温气候。而且南部城市的知名度会高一些，有些甚至还国际范，但是随着自贸区的不断建设发展，海南岛，也将会越来越国际范。海南的南部城市别墅资源比北部更稀缺。在南部城市当中价格最贵的非三亚海棠湾莫属了，一线的海边地段基本都2000多万甚至3000多万起了，所以跟它地段和气候上差不多的海边别墅1000万以内的话就显得特别受人关注，而且偏偏这些1000万以内或者1000万左右的别墅楼盘又非常的稀少，所以，长期看，随着滨海旅游公路的全部建设和海边区域连接，未来海边互联互通互补的优势也将会越发明显，长期看具有升值潜力。目前大三亚经济圈土福湾一线海区域1000万左右的独栋只有一个，和海棠湾并列在一条海岸线上，未来区位优势非常明显，随着滨海旅游公路的连接，三亚海棠湾一线海地段基本上已经没有1000万左右的别墅，内海港湾地段也只有一个1000万左右的别墅楼盘，海棠湾二线三线的别墅也基本在1000万左右或者以下。陵水的性价比最高，海边的400多万去，万宁兴隆和石梅湾的也是400多万起，谢谢阅读。我们是海南新房顾问，您的买房助手。请多多关注私信或者评论交流。
如果不来考虑居住使自用，别墅投资个人觉得远不如普通住宅。一是总价高，投资成本太大，能投资能炒作的人少。二是接盘的刚需少。三是买别墅的要求都很高，二手别墅，除非具有稀缺性，否则大多数买别墅的不想要。四是别墅属于高端住宅，税费等较普通住宅都要高些。五是别墅升值慢，远不如低总价的普通住宅。
看你怎么玩，很多专家大咖都说买别墅是个坑，既不方便自住，也没有多少升值空间。版但身边却有个朋友在深权圳大鹏首付400万买了套联排，后来再投了500万装修做民宿，生意很好月收入25万+，出掉运营成本和贷款利息，不用8年即可收回900万的投资，而且房子还是自己的，这投资回报率也非常好啦！
1、看处在什么地域,大城市比小地方有价值; 2、看用处,论入住老房子绝没有新房子有价值,论研究老房子可能比新房子有价值。
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为什么说海南南部1000万以内的别墅具有投资价值呢，因为南部的城市在冬季气候上基本都是一样的，温暖出太阳干燥不阴冷阴湿，这个就受到很多内地购房者的喜爱。大部分来海南买别墅也都是优先考虑冬季的气温气候。而且南部城市的知名度会高一些，有些甚至还国际范，但是随着自贸区的不断建设发展，海南岛，也将会越来越国际范。海南的南部城市别墅资源比北部更稀缺。
在南部城市当中价格最贵的非三亚海棠湾莫属了，一线的海边地段基本都2000多万甚至3000多万起了，所以跟它地段和气候上差不多的海边别墅1000万以内的话就显得特别受人关注，而且偏偏这些1000万以内或者1000万左右的别墅楼盘又非常的稀少，所以，长期看，随着滨海旅游公路的全部建设和海边区域连接，未来海边互联互通互补的优势也将会越发明显，长期看具有升值潜力。
目前大三亚经济圈土福湾一线海区域1000万左右的独栋只有一个，和海棠湾并列在一条海岸线上，未来区位优势非常明显，随着滨海旅游公路的连接，三亚海棠湾一线海地段基本上已经没有1000万左右的别墅，内海港湾地段也只有一个1000万左右的别墅楼盘，海棠湾二线三线的别墅也基本在1000万左右或者以下。陵水的性价比最高，海边的400多万去，万宁兴隆和石梅湾的也是400多万起，谢谢阅读。我们是海南新房顾问，您的买房助手。请多多关注私信或者评论交流。
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看你怎么玩，很多专家大咖都说买别墅是个坑，既不方便自住，也没有多少升值空间。版但身边却有个朋友在深权圳大鹏首付400万买了套联排，后来再投了500万装修做民宿，生意很好月收入25万+，出掉运营成本和贷款利息，不用8年即可收回900万的投资，而且房子还是自己的，这投资回报率也非常好啦！
1、看处在什么地域,大城市比小地方有价值; 2、看用处,论入住老房子绝没有新房子有价值,论研究老房子可能比新房子有价值。
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