拆迁重建还必须具备的条件: 1、必须是因公共利益需要,由国家对原房屋土地进行拆迁征用的;或者因村镇建设依法拆除住房的; 2、拆迁的占地面积应当在30平方米以上; 3、政府没有给予货币等其他安置方式。 老屋改建还必须具备的条件: 1、原有老屋必须是合法的; 2、原有老屋(包括建筑物和构筑物)应当取得合法的用地手续; 补缺扩建的条件 1、必须是为实施村庄和集镇规划进行旧村改造或因规划调整等原因造成的; 2、补缺用地面积必须是25平方米以内。 二、农村私人建房的审批条件 (一)提出建房申请 (二)办理农村村民建房用地审批手续 (三)办理用地审批手续 (四)办理村镇规划建设许可手续 (五)办理施工许可手续 (六)申报开工和竣工手续 (七)农居点公建配套项目按照基本建设程序批准后,由村委会统一建设。 (八)农居点内道路、桥梁、绿化、河道驳坎等由村委会按规划要求统一实施建设。 (九)各有关乡(镇)政府应于每季度末将本乡(镇)农居审批、开工和竣工情况报区建设局、规划分局、国土资源局备案。 (十)各区建管中心应将公寓式多层农居建设的审批和开工、竣工情况按季报市建委、规划局、国土资源局备案。
旧房翻建需要到办理规划、建筑许可等手续,否则,可能会被行政处罚或者被认定为违章建筑。
只要原来已经领取土地使用证,现在该证丢失的,可以到当地的国土管理部门查询土地使用证证号,登报挂失后,再到国土管理部门申请补发。
如果仅仅在原有的宅基地上修建的,不用重新获得批准。但是其高度不得妨碍他人的采光权。
楼主图片上所指，是剪力墙结构中填充墙的转角暨门洞边的构造柱，楼主没有提供原设计的结施图，在没有见到楼面梁的情况下，任何回答会都是“不可以”！见到楼面梁的情况后，一多半也是“不可以”！ 实在不相信，楼主去问最有发言权的人，他是原设计的...1
这里牵扯到一个所有权的问题,原房屋因为噪音污染问题经村委会出面协商收购,那么现在的房屋所有权就是村委会的了,那么和原来的房住没有了关系,手续交接是齐全的。 现...
拆迁重建还必须具备的条件: 1、必须是因公共利益需要,由国家对原房屋土地进行拆迁征用的;或者因村镇建设依法拆除住房的; 2、拆迁的占地面积应当在30平方米以上; 3、政府没有给予货币等其他安置方式。 老屋改建还必须具备的条件: 1、原有老屋必须是合法的; 2、原有老屋(包括建筑物和构筑物)应当取得合法的用地手续; 补缺扩建的条件 1、必须是为实施村庄和集镇规划进行旧村改造或因规划调整等原因造成的; 2、补缺用地面积必须是25平方米以内。 二、农村私人建房的审批条件 (一)提出建房申请 (二)办理农村村民建房用地审批手续 (三)办理用地审批手续 (四)办理村镇规划建设许可手续 (五)办理施工许可手续 (六)申报开工和竣工手续 (七)农居点公建配套项目按照基本建设程序批准后,由村委会统一建设。 (八)农居点内道路、桥梁、绿化、河道驳坎等由村委会按规划要求统一实施建设。 (九)各有关乡(镇)政府应于每季度末将本乡(镇)农居审批、开工和竣工情况报区建设局、规划分局、国土资源局备案。 (十)各区建管中心应将公寓式多层农居建设的审批和开工、竣工情况按季报市建委、规划局、国土资源局备案。
旧房翻建需要到办理规划、建筑许可等手续,否则,可能会被行政处罚或者被认定为违章建筑。
只要原来已经领取土地使用证,现在该证丢失的,可以到当地的国土管理部门查询土地使用证证号,登报挂失后,再到国土管理部门申请补发。
如果仅仅在原有的宅基地上修建的,不用重新获得批准。但是其高度不得妨碍他人的采光权。
楼主图片上所指，是剪力墙结构中填充墙的转角暨门洞边的构造柱，楼主没有提供原设计的结施图，在没有见到楼面梁的情况下，任何回答会都是“不可以”！见到楼面梁的情况后，一多半也是“不可以”！ 实在不相信，楼主去问最有发言权的人，他是原设计的...1
这里牵扯到一个所有权的问题,原房屋因为噪音污染问题经村委会出面协商收购,那么现在的房屋所有权就是村委会的了,那么和原来的房住没有了关系,手续交接是齐全的。 现...