在我们常人看来，银行借款相对于其他的借款工具来讲，是最安全的，这也是很多人只认银行贷款的原因之一，即使现在网络上有很多的借贷平台，他们也从来不会去碰。除了安全，银行借款利率也是属于最低的那一个档次，如果借款人符合借款的要求，下款速度也是很快的，可以及时的解决借款人的燃眉之急，尤其是对中小企业来讲，不仅可以及时解决资金问题，还可以大大的减少成本支出。随着国民对贷款需求的增加，近几年，国家也是颁布了不少的扶持政策，各大商业银行也是响应政策和号召纷纷出台了各种优惠政策，主要也是为了缓解借款人的经济压力。目前商业银行贷款基准利率五年以上期限是4.9%，一年到五年（含五年）是4.75%，一年以下（含一年）是4.35%。而公积金贷款基准利率表五年以上是3.25%，五年以下（含五年）则是2.75%。各家商业银行的贷款利率都是在基准利率的基础上做浮动，具体浮动多少需要借款人借款人资质进行调整。如果借款人信用良好、工作稳定、收入高、银行流水充足、负债率低，或者能以房产车辆作为抵押，那么贷款利率上浮幅度要小一些。但如果借款人信用一般、工作不稳定、收入不高、负债率低，且银行流水还要做包装，那么贷款利率自然要比资质好的人利率高一些。
以房子装修的名义申请贷款公积金是可以的，但不能用于还贷。 如果要还商业贷款，可以申请提取公积金，但必须有房产证。 商业按揭贷款是有房产证的，而且允许到银行把房产证借出来使用，用毕归还。
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随着国民对贷款需求的增加，近几年，国家也是颁布了不少的扶持政策，各大商业银行也是响应政策和号召纷纷出台了各种优惠政策，主要也是为了缓解借款人的经济压力。
目前商业银行贷款基准利率五年以上期限是4.9%，一年到五年（含五年）是4.75%，一年以下（含一年）是4.35%。而公积金贷款基准利率表五年以上是3.25%，五年以下（含五年）则是2.75%。
各家商业银行的贷款利率都是在基准利率的基础上做浮动，具体浮动多少需要借款人借款人资质进行调整。如果借款人信用良好、工作稳定、收入高、银行流水充足、负债率低，或者能以房产车辆作为抵押，那么贷款利率上浮幅度要小一些。但如果借款人信用一般、工作不稳定、收入不高、负债率低，且银行流水还要做包装，那么贷款利率自然要比资质好的人利率高一些。
以房子装修的名义申请贷款公积金是可以的，但不能用于还贷。 如果要还商业贷款，可以申请提取公积金，但必须有房产证。 商业按揭贷款是有房产证的，而且允许到银行把房产证借出来使用，用毕归还。
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