想卖房子已经备案了但房产证还没有下来该怎么操作呢

还没有 房产证 该怎么
潘朵拉的音乐  
网友的回答
SevenLikeSmile

到地方房产局撤销备案,找房开商办理更名就可以了,个个地方房产局收费是不一样的,有可能房开商也会收费。
还有就是等房产证出来后正常流程过户也可以。
以上两种都可以贷款。

Miko米粒

应该是该合同 没有那么多的税 但是一般情况下 该合同需要通过开发商 开发商会收取一定的费用 例如济南的某个楼盘 该合同每坪500块 具体有开发商定,我不知道你在哪个城市 济南的话 条例规定不能该合同 也有路子斜的开发商 谢谢

光头强329

只要房产局备案了,更改名字就要涉及过户,现在都是网上登记名字的所以更改起来确实有点版麻烦,但是可权以运作,在房产局那里,最难的是如果开发商到税务局已经缴了税,那就困难了因为现在是机打发票,一般改不了了,但有人的地方也不一定不能运作,这两个地方全有房产合同备案,所以都要一并更改,包括税票,和房产局房屋登记,所以恐怕你要付出些人情成本。办不成如果正常过户,也要花成本,看哪种方式你觉得值得了。

天一布艺镇海店

不找中介,有风险怎么办?中介费没多少钱,落一踏实!
在北京,卖房的都不愿意自行成交

木洛希雨

谁漏水找谁。

贝贝哈拉

你们家的插头都是在里面的啊,你电器肯定是放里面会比较方便,两边放沙发,中间放茶机。最里面可以弄个背景墙,墙绘或者挂幅油画的什么的上去。

zhakuqinglong

什么意思

黄紫完美搭配

什么意思

紫雨洋依

需要开发商配合撤备案,如果房主是贷款购房,手续更复杂,还不如二手房交易省事