一、建筑密度是指在一定范围内、建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。
该地块出让合同明确的建筑密度为65%，则建筑物的基底(底层建筑物外轮廓线）面积总和600*65%390㎡;但出让合同的图纸中仅标明用地红线，没有反映建筑物红线（退让用地红线）。
二、建筑高度指建筑物室外地面到建筑物屋面、檐口、或女儿墙的高度。现该地块建筑限高12米;假定建3层、每层建筑高度为4m;3*412m，满足出让合同要求。
三、容积率指在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。
该地块出让合同明确的容积率不高于1.78不低于1；1068/6001.78。
现拟建3层*3901170㎡＞出让合同1068㎡，但在可调控范围；“寸土寸金寸”故容积率一定做足。
建筑面积109平米,套内面积94平米;使用率是86%,在北方还可以。容积率是规划的指标。
平米。 1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地... 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...
一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积...
平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。 规划对低密度住... 别墅(Villa)容积率不大于0.35。 住宅价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容...
容积率=建筑总面积/总占地面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积... 没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊...
一、建筑密度是指在一定范围内、建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。
该地块出让合同明确的建筑密度为65%，则建筑物的基底(底层建筑物外轮廓线）面积总和600*65%390㎡;但出让合同的图纸中仅标明用地红线，没有反映建筑物红线（退让用地红线）。
二、建筑高度指建筑物室外地面到建筑物屋面、檐口、或女儿墙的高度。现该地块建筑限高12米;假定建3层、每层建筑高度为4m;3*412m，满足出让合同要求。
三、容积率指在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。
该地块出让合同明确的容积率不高于1.78不低于1；1068/6001.78。
现拟建3层*3901170㎡＞出让合同1068㎡，但在可调控范围；“寸土寸金寸”故容积率一定做足。
建筑面积109平米,套内面积94平米;使用率是86%,在北方还可以。容积率是规划的指标。
平米。 1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地... 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...
一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积...
平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。 规划对低密度住... 别墅(Villa)容积率不大于0.35。 住宅价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容...
容积率=建筑总面积/总占地面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积... 没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊...