公寓跟普通住宅有什么区别

公寓 普通住宅 有什么区别
我来打包带走  
网友的回答
你的秋天

公寓跟住宅的区别,有以下几点:

1、产权:公寓的产权年限一般只有40-50年,专而普通住宅的产权年限为70年;

2、公寓属面积小,一般为30-60平米;

3、公摊面积:公寓的公摊占用面积大,普通住宅公摊面积比较小;

4、贷款:公寓首付比例一般为50%,不可以用公积金,贷款年限为10年,贷款利率一般为基准利率的1.1倍,普通住宅可以用公积金,首付一般为30%,贷款的年限可以达30年,首套房还可以享受优惠利率;但是公寓不限购不限贷,而普通住宅一般限购且限贷;

5、居住成本:水电、物管费一般较高。普通住宅一般水电、管理费较低,而且通燃气。

小可爱vivi

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