1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间专、设备室、公共门厅属和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
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如果你是为了美观，准备将原有的砖全部换掉其它样式或规格的，那么就必须拆除原有的瓷砖，并且拆除后墙面还要做找平抹灰处理，这样粘贴出来才能平整牢固；如果是为了实用，准备简单的装修一下，不打算全部换掉，你可以拆除个别有影响美观或损伤...2
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现在有一种叫"墙锢"的弹性腻子粉,比普通腻子粉效果好。如果你是翻新之后再做修补不太容易,最好是再次翻新的时候用这种弹性腻子。另外老的墙皮一定要铲得露到水泥层,并...
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2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
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