离婚后房子过户给对方需过户费
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料:
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税,自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税,普通住宅免征土地增值税。
扩展资料
房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:
一、政策性收费
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交(144平米以上按差价20%收取个人所得税)。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%[4]
二、中介费
1、交易中介费:成交价*1.5%-2.0%
2、房产权证代办费:每证100元
参考资料来源:百度百科_过户
离婚后房子过户给对方需过户费离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税,自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税,普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
"新准则"下,以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等通过"长期待摊费用"核算。企业发生的长期待摊费用,借记"长期待摊费用"科目,贷记"银行存款"、"原材料"等科目...
得看房产证上有没有写双方人的名字,或者说这房子实际是谁在供房
再说说女方权益,只要首付以后的贷款是你的名义去办理的,那么不管你用什么方法还的... 还贷起,一半的增值权益也属于女方!至于你说是你父母借钱提前还的房贷,那个和房产贷...
首先,房子是不是你们的共同财产?从你描述的情况来看应该不是的,那么对方即使存在过... 不仅自己要承担,而且做证的人也要承担法律责任,我想任何一个人要这么做之前总要好...
新房有2年保修期,新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的,经供热单... 用热户申请报停只要符合报停条件,缴纳基础热费,允许报停暖气。但循环供热的居...
离婚后房子过户给对方需过户费
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料:
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税,自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税,普通住宅免征土地增值税。
扩展资料
房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:
一、政策性收费
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交(144平米以上按差价20%收取个人所得税)。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%[4]
二、中介费
1、交易中介费:成交价*1.5%-2.0%
2、房产权证代办费:每证100元
参考资料来源:百度百科_过户
离婚后房子过户给对方需过户费
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料:
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税,自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税,普通住宅免征土地增值税。
具体可以咨询房产所在地的房管局。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
"新准则"下,以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等通过"长期待摊费用"核算。企业发生的长期待摊费用,借记"长期待摊费用"科目,贷记"银行存款"、"原材料"等科目...
得看房产证上有没有写双方人的名字,或者说这房子实际是谁在供房
再说说女方权益,只要首付以后的贷款是你的名义去办理的,那么不管你用什么方法还的... 还贷起,一半的增值权益也属于女方!至于你说是你父母借钱提前还的房贷,那个和房产贷...
首先,房子是不是你们的共同财产?从你描述的情况来看应该不是的,那么对方即使存在过... 不仅自己要承担,而且做证的人也要承担法律责任,我想任何一个人要这么做之前总要好...
新房有2年保修期,新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的,经供热单... 用热户申请报停只要符合报停条件,缴纳基础热费,允许报停暖气。但循环供热的居...