买了二手房已满五年想过户怎么算

二手房 买了 五年
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网友的回答
fanfanwing

一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;二、营业税1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.5%三、个人所得税:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(
4、抵押工本费:100元(如需贷款需要缴纳)
5、购房证明:20元一份 一般需开3份,计:60元
6、公证委托费300元(如本人不能到场签字,可做公证委托 )

jasmine7927

首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。

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二手房装饰通常在改造前,业主需要清晰的知道是部分改造,还是悉数改造?比方房子中本来的一些规划业主能承受;或许由于核算等等疑问,业主只做一些部分的改造:例如给配水、部...

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