首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算

住宅 印花税 契税
猫女盈盈  
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根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:
一手房:专
主要是契税,根据面属积大小如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
二手房(根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下):
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

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楼主可以找一家装饰公司,把自己的需要跟设计师沟通,前期可以让设计师给你做平面的设计跟预算,后期的效果图就是你得跟他们谈了,有需要也可以找我~~

霏霏头头

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米拉妹妹12

你可以方便的话把你的平面图发上来,因为首先需要对你的房间有个了解做好是带有尺寸的图,应为那样对设计起来跟能把握你的实际尺寸,另外把你需要的一些想法,设想告诉我们,那样更利于给你设计!

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