为什么国家规定期房交房后要两年以后才可以领房产证

交房 两年 期房
Rainbow蓓  
网友的回答
sunshine哒哒哒

国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证,从期房交房到购房人拿到房回产证之间,需多长时间答,取决于开发商什么时候先办出初始登记。
开发商开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证;
开发商存在先天不足,例如资金紧缺无力付清维修基金,或者竣工后土地款要补、配套费还未清,或某项配套建设未完成,或者某项资料缺失,等等的原因,导致初始登记办不成,则购房人办理房产证遥遥无期。
《房地产开发项目竣工综合验收备案办法》规定,分期开发的项目,可以分期综合验收。开发项目经综合验收合格后,方可交付使用;综合验收不合格的,不得交付使用。房屋登记部门在进行房屋登记时,凡未经竣工综合验收备案、未取得建设工程档案合格证的项目,房屋登记部门不予受理。

娃娃哇娃娃呀

从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么版时候先办出初始登记,这是前提权。外人不知情,妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的。
有的开发商很硬气,开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证;有的开发商存在先天不足,例如资金紧缺无力付清维修基金,或者竣工后土地款要补、配套费还未清,或某项配套建设未完成,或者某项资料缺失,等等的原因,导致初始登记好久办不成,则什么时候才能为购房人办理房产证,还真的是遥遥无期。上海就曾出现过某楼盘交房几年了都办不出证的事呢!

小石在青岛

迷信!我家新买的房子,刚交房,还没有装修,怎么去住?? 如果求心安,可以过年前,贴副对联啊

cestlavie88

的方式要么是*房要么是,其他的没有其他的方式

VV爱吃007

没有生意就啦

我是伙星人

每个月一半的物业费

屁界的战斗猪

首先,期房之所以业主选择购买,是因为1.房产紧缺2.房产价格升幅太高3.能选到自己喜欢的户型 装修之所以要提前预定,例如2021年交房,我在2021年就应该考虑。好处有以下几点 :1.【质量保证】每个公司都会针对期房征集【装修样板房】,装修...