二手房改造要注意什么

改造 二手房 要注意
风铃结香  
网友的回答
罗夕夕1976

改造上下水、暖气、电路等都要和有关部门申报,找专业的人来施工,也要通知阾居。注意不要动承重墙,施工时间要按有关规定执行。

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电线来 水路 下水道这些都源要注意 因为这些改造完就不好改了,还有墙插 建议厨房空调卫生间以及需要大功率的地方4平方电线 一般的2.5平方电线 水路尤其要注意 阀门 龙头 软管 尽量用铜的 不然一旦生锈很难 说不定得砸墙 水管也是埋下面的 所以不能马虎

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一、二手房改造要注意什么。
1、老化水管一定要换掉,二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管、pp-r管。
2、电路非改造不可,二手房普遍存在电线老化、电路分配简单、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。
3、三“面”改造必不可少,在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的,好请专业人员对房屋进行实地勘察,看是否平整、有无明显裂纹、有无脱落和起沙。如果存在这些情况就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
4、旧门锁必须要换,首先应当换的当然是门锁,因为你根本不可能知道到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。门窗更新慎重考虑,门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有问题出现就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,就需要更换新的。
5、二手房防水装修,在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,说明防水工作做的比较好。如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。
二、二手房怎么改造。
1、验房,不少的业主进行二手房装修时,往往街头找个施工的队就直接开工了,忽略了重要的验房环节。对二手房进行翻新改造之前,必须先仔细验房,找出房子本身存在哪些潜藏问题。这个过程有点像给老房子“诊病”,必须要先找出问题,才能够将问题给解决掉。
2、设计,二手房由于年代相对比较久远,容易出现漏水跟漏电的问题,所以要提前设计一个图纸,规划施工线路图。
3、预算,二手房翻新主要目的是为了省钱,要是装修上面花了很多钱就会得不偿失,一定要提前做好装修预算的。
4、施工,老房子施工一定要小心谨慎,以防刨漏管道。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》

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二手房好不好装修完全取决于其需翻新程度的多少,最重要的是以下几点注意事项: 一、换掉旧门锁,检查老化门窗。 二、更换原有老化水管。 三、改造旧电路,重新布线。 四、专业人士彻底勘察。 五、做好防水,进行整体装修。

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