业主装修逾期反被装修公司告怎么办

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柳絮天涯  
网友的回答
向土豆要努力

就你的问题给你如下一些相关的解答及建议:

1、工期延期问题:如果施工方施工延期一个多月,对于延期造成的损失,你可以依据合同约定向装修公司进行追偿;

2、完工交付问题:装修完工之后,需要明确一下双方是否经过验收交付,如果未进行竣工验收交付的话,可以按合同约定至今的时间为追偿延期交付;另外需要注意一点的是目前房屋是否已经入住,无论是否有过竣工验收,但是业主方已经入住,那么从入住时间开始,装修施工方可以向你追偿你延期支付工程款项的赔偿;

3、中间的“三天内不装修完尾款不付”的声明:该声明属于单方面的要求,无法作为双方共同达成的协议,无论三天内是否装修完,这个不能成为你不支付尾款的理由。

4、对方起诉你并向你追偿欠款,这个属于他们的权利,对此无可厚非,对于合同双方都有运用法律来解决纠纷的权利。

5、对于你而言,重点是确定房屋装修是否按照合同约定完成验收交付。如果已经入住,那么视为已经交付,你需要依据合同约定结付尾款并赔偿延期付款的违约赔偿金;如果未入住并双方未办理房屋装修交付验收手续,那么你可以依据合同向装修施工方举张延期交付的赔偿。

更多追问追答&xe771;追问谢谢你的解答。目前房子还没有入住,而且从头到尾没有一张验收单的签字,没有人告诉我们验收。延期交付赔偿需要什么证据吗?怎么操作?追答你现在是否已经入住?
1、如果已经入住,那无论是否验收,都已经算是工程交付。这之后有相关的施工质量问题存在,都属于质保服务范畴,可以要求他们按照质保规定提供质保服务。
2、如果尚未入住,没有相关的竣工验收交付,那么可以直接按照合同约定的竣工时间开始计算工程延期的相关费用,具体计算方式要重点参考双方签订的装修合同中的相关约定。追问哦哦,好的,那他应该9月初完工,10月中最后一次来我家干货,现在都1月末了我们还没入住,能直接违约期算到现在了呗,那估计款都罚完了啊追答他们起诉你的时候,你可以向施工方追偿延期费用,也可以提出其他的合理的损失如租房等损失可以提出来。

happppylee

口头协议也好使,半年没装完是绝对逾期了。你先找工长谈,不行再找装修公司经理,就说逾期不赔就找记者,让他们有压力,然后再协商解决。

威武的灰姑娘

逾期已经是了,你可以合理提出自己的要求。 对方不接受的话,可以到法院。 你要准备好因为逾期对你造成的经济损失、精神损失的证据。谨供参考

宇晨yuchen

按照合同约定来,你们可以不缴纳,如果对方不按进度完成,你们可以诉对方

zhuyutong215

有关的建设工程法规规定,房屋装饰工程的质量保证期间为2年。按照你所说的情况,你反映的房子装修质问题应由装修公司承担质量保证责任。如果你事先有装修合同,可以到公...

xiaoxiao765

合同没约定,那要看逾期的原因是什么?问题出在谁身上?如果确实是他们消极怠工而使工期耽搁的话,你可以追究他们的责任。2