房子面积超过140平方米交什么税

房子 面积 平方米
sys19818888  
网友的回答
孙先生孙太太

契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以内下(在120平方米基础上上浮容16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税
营业税的7%

教育费附加税
营业税的3%

个人所得税
普通住宅2年之内:×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

janetwen1390

10万简装!我家2006年装的!5.5万还可以!现在涨了! 水电5000块 厨房+卫生间10000 木工20000 材料10000 油漆80000人工20000

飞天大圣朱七

2、 严格控制预算。合同中应该附加一条条款:合同内的项目决算时不得超过x...2021-07-07 ...

金弓木小火

简易装修,应该起码包含地板、墙面、吊顶、卫生间墙地砖+吊顶,门,我给你算下:140&he... 100元/算上,20000以内搞定(连工带料,含厨卫及所有瓷砖)③吊顶:不可能每间房子都吊顶...

wangeunice

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我就是小J

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