小区的大房产证办下来了是不是个人房产证办下来也没问题

房产证 也没 小区
yuyanyanbobo  
网友的回答
库尔尼郭娃

一般大产权证指的是整栋楼的产权证,小产权证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证,小版产权证的颁权发是以大产权为前提的。大土地证和小土地证也是一样,开发商手中的“国有土地使用权证”就是大土地证,个人买房之后,每套房的土地证就是小土地证,小土地证是由大土地证分割而来。小产权房是指在农村集体土地上盖的住宅,土地性质是集体所有.

robert8727500

因该是可以办的。因为房产证办下来了则意味着大的土地证可以办下来,其他的证都属于附属证件,因该是可以办的,只不过在土地使用性质那栏会是划拨的而已。

wanguofang

1交纳完土地出让金后应该就可以办理个人的产权证了

monmonfxwen

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产知证的,专而新房通常属三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在道地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房内预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
一、房产证只能由房地产主管机关发放。
二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权容利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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