住宅公寓对比商住公寓1、首付住宅公寓(70年产权)：最低20%，普遍30%商业公寓(40年产权)：最低50%同样总价为40万元的公寓(不计算税费)，70年产权银行贷款最低首付2成，首付款约为8万元，首付3成，首付款约12万元;40年产权最低首付需5成，首付款至少得20万元。相差了整整8-12万元，差不多又是一套房子的首付了。2、贷款年限住宅公寓(70年产权)：最高30年商业公寓(40年产权)：最高10年假设同样银行贷款20万元，70年产权公寓最高贷款30年，月供约为1061元;贷款20年，月供也仅为1309元;而40年产权的公寓最高贷款10年，月供得需2208元，这就在无形中给购房者增加了一定的还贷压力。3、贷款利率住宅公寓(70年产权)：基准利率商业公寓(40年产权)：上浮20%或30%在同样银行贷款10年、15万元的情况下，70年产权公寓是基准利率，月供约为1584元，40年产权公寓贷款利率将上浮，月供约为1656元，比70年产权公寓得多还利息8000元。4、公积金贷款住宅公寓(70年产权)：可用商业公寓(40年产权)：不可用相信用过住房公积金贷款的都知道，公积金贷款的利率比银行贷款更低，月供花费更少，也就是说70年产权的公寓用公积金贷款的话，更省钱。5、生活费用住宅公寓(70年产权)：民用水电商业公寓(40年产权)：约高出民用水电1倍在生活成本方面，70年产权公寓水电、暖气、宽带等均按民用标准收费;40年产权公寓水电、暖气、宽带等则按商用标准收费
住宅主要是针对个人用户，而工艺主要是针对机器用户。
住宅和公寓有什么区别，看完这4点你就知道了，你会选择哪个呢
南京富鹏建筑装饰工程有限公司 装修设计效果的优劣,常因设计师审美观念不同给消费者以困扰,也常常成为消费者与设计师议论的焦点。 流行是一种容易过时的时尚,而传统...
这样更加方便。 2、采用半包装修缺点是需要更多的时间 半包装修模式最大的优点就是指需要购买主材就可以了,不过同时也有踏风的缺点。因为如果材料要自己选购,那就需...
1，造型，最重要的是这个，直的曲的还是雕花的。代表各种各样的风格。2，材质，其实区分新和旧的重要因素，当然结合造型，比如红木太师椅，中式，那么不锈钢的加波普艺术混搭的太师椅，新中式。3，颜色，公认的地中海是蓝白色，假如你设计地中海...
户型总体还好,平面布局合理,规则紧凑,各居室、厨房均通风良好;不足有两点:暗卫生间,因左侧住户遮挡影响采光和阳台晾晒。装潢时可按下图红线所示设柜子和门,相应取消原北...
一、冬季装修优势:1、冬季是一年中最干燥的季节,此时,木材中的含水率最低,干燥程度... 还可直接体验供暖,如果室温不理想可方便调改。 二、冬季装修劣势:1、冬季由于气温...
住宅公寓对比商住公寓
1、首付
住宅公寓(70年产权)：最低20%，普遍30%
商业公寓(40年产权)：最低50%
同样总价为40万元的公寓(不计算税费)，70年产权银行贷款最低首付2成，首付款约为8万元，首付3成，首付款约12万元;40年产权最低首付需5成，首付款至少得20万元。相差了整整8-12万元，差不多又是一套房子的首付了。
2、贷款年限
住宅公寓(70年产权)：最高30年
商业公寓(40年产权)：最高10年
假设同样银行贷款20万元，70年产权公寓最高贷款30年，月供约为1061元;贷款20年，月供也仅为1309元;而40年产权的公寓最高贷款10年，月供得需2208元，这就在无形中给购房者增加了一定的还贷压力。
3、贷款利率
住宅公寓(70年产权)：基准利率
商业公寓(40年产权)：上浮20%或30%
在同样银行贷款10年、15万元的情况下，70年产权公寓是基准利率，月供约为1584元，40年产权公寓贷款利率将上浮，月供约为1656元，比70年产权公寓得多还利息8000元。
4、公积金贷款
住宅公寓(70年产权)：可用
商业公寓(40年产权)：不可用
相信用过住房公积金贷款的都知道，公积金贷款的利率比银行贷款更低，月供花费更少，也就是说70年产权的公寓用公积金贷款的话，更省钱。
5、生活费用
住宅公寓(70年产权)：民用水电
商业公寓(40年产权)：约高出民用水电1倍
在生活成本方面，70年产权公寓水电、暖气、宽带等均按民用标准收费;40年产权公寓水电、暖气、宽带等则按商用标准收费
住宅主要是针对个人用户，而工艺主要是针对机器用户。
住宅和公寓有什么区别，看完这4点你就知道了，你会选择哪个呢
南京富鹏建筑装饰工程有限公司 装修设计效果的优劣,常因设计师审美观念不同给消费者以困扰,也常常成为消费者与设计师议论的焦点。 流行是一种容易过时的时尚,而传统...
这样更加方便。 2、采用半包装修缺点是需要更多的时间 半包装修模式最大的优点就是指需要购买主材就可以了,不过同时也有踏风的缺点。因为如果材料要自己选购,那就需...
1，造型，最重要的是这个，直的曲的还是雕花的。代表各种各样的风格。2，材质，其实区分新和旧的重要因素，当然结合造型，比如红木太师椅，中式，那么不锈钢的加波普艺术混搭的太师椅，新中式。3，颜色，公认的地中海是蓝白色，假如你设计地中海...
户型总体还好,平面布局合理,规则紧凑,各居室、厨房均通风良好;不足有两点:暗卫生间,因左侧住户遮挡影响采光和阳台晾晒。装潢时可按下图红线所示设柜子和门,相应取消原北...
一、冬季装修优势:1、冬季是一年中最干燥的季节,此时,木材中的含水率最低,干燥程度... 还可直接体验供暖,如果室温不理想可方便调改。 二、冬季装修劣势:1、冬季由于气温...