现在是以家庭式作为单位了，家庭成员（配偶和孩子）中没有人有房才能算做首套房，若有人名下有房的都不能以首套房来计算。2020年购房契税优惠政策首套房:面积小于90平（不含90平）以下的属于小户型房，应交契税1%（以评估价或者成交价来计算）首套房:面积90平（含）~143.99平面积的普通住宅，应缴契税1.5%（以评估价或者成交价来计算）首套房:面积144平（含）以上的属于豪华住宅，无论是几套房都按照3%的契税来算。（2020年政策优惠，非北上广城市的，以家庭做单位首次购买唯一住宅的只需要缴纳1.5%的契税就可以）二套房及以上的住宅:无论多少面积都是需要缴纳3%的契税。但是现在契税优惠政策还在继续。1.非北上广城市89.99平以下的小户型住宅，需要缴纳契税1%（无优惠政策的话就是3%）2.非北上广城市90~143.99平的普通住宅，需要缴纳契税1.5%（无优惠政策的话就是3%）3.非北上广城市144平及以上的豪华住宅，需要缴纳契税2%（无优惠政策的话就是3%）以上税收都是契税优惠政策后的税收，具体看区域，有些省市优惠政策已经结束。一手房买卖则以成交合同价来计算税费。如:合同价204万 就以2040000×0.01530600如二手房交易的话取评估价或者成交价来计算如:成交价204万，评估价250万，就以评估价2500000×0.01537500如:成交价204万，评估价200万，就以2040000×0.01530600一般都是哪个价格高就以哪个为准。
所以可申请的额度也会有不同。 按最高限额计算:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限...
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大概，我只说大概，全包的话10到15到20万，电器，沙发，床，灯具，不在里面
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现在是以家庭式作为单位了，家庭成员（配偶和孩子）中没有人有房才能算做首套房，若有人名下有房的都不能以首套房来计算。
2020年购房契税优惠政策
首套房:面积小于90平（不含90平）以下的属于小户型房，应交契税1%（以评估价或者成交价来计算）
首套房:面积90平（含）~143.99平面积的普通住宅，应缴契税1.5%（以评估价或者成交价来计算）
首套房:面积144平（含）以上的属于豪华住宅，无论是几套房都按照3%的契税来算。（2020年政策优惠，非北上广城市的，以家庭做单位首次购买唯一住宅的只需要缴纳1.5%的契税就可以）
二套房及以上的住宅:无论多少面积都是需要缴纳3%的契税。
但是现在契税优惠政策还在继续。
1.非北上广城市89.99平以下的小户型住宅，需要缴纳契税1%（无优惠政策的话就是3%）
2.非北上广城市90~143.99平的普通住宅，需要缴纳契税1.5%（无优惠政策的话就是3%）
3.非北上广城市144平及以上的豪华住宅，需要缴纳契税2%（无优惠政策的话就是3%）
以上税收都是契税优惠政策后的税收，具体看区域，有些省市优惠政策已经结束。
一手房买卖则以成交合同价来计算税费。
如:合同价204万 就以2040000×0.01530600
如二手房交易的话取评估价或者成交价来计算
如:成交价204万，评估价250万，就以评估价2500000×0.01537500
如:成交价204万，评估价200万，就以2040000×0.01530600
一般都是哪个价格高就以哪个为准。
所以可申请的额度也会有不同。 按最高限额计算:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限...
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大概，我只说大概，全包的话10到15到20万，电器，沙发，床，灯具，不在里面
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