《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
(一)房屋、建筑物，为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;
(五)电子设备，为3年。
固定资产折旧方法：
1、 年限平均法(也称直线法)
年折旧率 (1 - 预计净残值率)÷ 预计使用寿命(年)× 100%月折旧额 固定资产原价× 年折旧率 ÷ 12
2、 工作量法
单位工作量折旧额 固定资产原价 × ( 1 - 预计净残值率 )/ 预计总工作量某项固定资产月折旧额 该项固定资产当月工作量 × 单位工作量折旧额
3、 双倍余额递减法(加速折旧法)
年折旧率 2÷ 预计使用寿命(年)× 100%月折旧额 固定资产净值 × 年折旧率 ÷ 12
4、 年数总合法(加速折旧法)
年折旧率 尚可使用寿命/ 预计使用寿命的年数总合 × 100 %月折旧额 (固定资产原价 - 预计净残值 )× 年折旧率 ÷ 12
一般企业使用较多的是直线法。企业计提折旧可以个别计提，也可分类计提。
注会
什么是固定资产折旧
房屋的累计折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算 ：房屋内折旧年限容为20年，每月折旧计算为 每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12 年折旧率(1-预计净残值)/20*100%其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％
房租费？ 如果是经营租赁是不用提折旧的，融资租赁才需要提折旧。固定资产增加的当月不计提回折旧，下答个月开始计提折旧，报废的当月仍然计提折旧。假设固定资产入账价值 5000元，净残值500元，预计可以使用45个月，那每个月提折旧（5000-500）/ 45100 分录是借 管理费用 (管理部门固定资产） or 制造费用（生产部门,机器等等） or 销售费用（销售部门固定资产）贷 累计折旧 100
般房屋使用期限50实际30至40我家50房龄房几乎都危房 房屋装修折旧能按30左右计算数 房屋装修折旧能按等比例计算逐步递增间越装修折旧越
与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待...
或装潢改变房屋用途,或显著延房屋寿命,装潢费计入固定资产,与原固定资产起,于装潢月起(装潢费+固定资产原账面价值)固定资产剩余使用限内折旧二、计入期待摊费用装潢金...
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
可通过评估确定
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
(一)房屋、建筑物，为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;
(五)电子设备，为3年。
固定资产折旧方法：
1、 年限平均法(也称直线法)
年折旧率 (1 - 预计净残值率)÷ 预计使用寿命(年)× 100%月折旧额 固定资产原价× 年折旧率 ÷ 12
2、 工作量法
单位工作量折旧额 固定资产原价 × ( 1 - 预计净残值率 )/ 预计总工作量某项固定资产月折旧额 该项固定资产当月工作量 × 单位工作量折旧额
3、 双倍余额递减法(加速折旧法)
年折旧率 2÷ 预计使用寿命(年)× 100%月折旧额 固定资产净值 × 年折旧率 ÷ 12
4、 年数总合法(加速折旧法)
年折旧率 尚可使用寿命/ 预计使用寿命的年数总合 × 100 %月折旧额 (固定资产原价 - 预计净残值 )× 年折旧率 ÷ 12
一般企业使用较多的是直线法。企业计提折旧可以个别计提，也可分类计提。
注会
什么是固定资产折旧
房屋的累计折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算 ：
房屋内折旧年限容为20年，每月折旧计算为
每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12
年折旧率(1-预计净残值)/20*100%
其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％
房租费？ 如果是经营租赁是不用提折旧的，融资租赁才需要提折旧。
固定资产增加的当月不计提回折旧，下答个月开始计提折旧，报废的当月仍然计提折旧。
假设固定资产入账价值 5000元，净残值500元，预计可以使用45个月，那每个月提折旧
（5000-500）/ 45100
分录是
借 管理费用 (管理部门固定资产）
or 制造费用（生产部门,机器等等）
or 销售费用（销售部门固定资产）
贷 累计折旧 100
般房屋使用期限50实际30至40我家50房龄房几乎都危房 房屋装修折旧能按30左右计算数 房屋装修折旧能按等比例计算逐步递增间越装修折旧越
与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待...
或装潢改变房屋用途,或显著延房屋寿命,装潢费计入固定资产,与原固定资产起,于装潢月起(装潢费+固定资产原账面价值)固定资产剩余使用限内折旧二、计入期待摊费用装潢金...
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
可通过评估确定