如果是做投资的话，建议选择店面。店面的收入是固定的，别墅相对来说现在的投资价值不大。两者投资回报率是不一样的，店面的肯定大于别墅。前提是店面的区位要好，相同区位的店面绝对比别墅有投资价值
最好还是买店面，自己不用、出租也不错！无论什么时候在卖只能升值、不会贬值。别墅相对来说比较冷一些。
投资的话,店面更有投资价值
都好，看需求喽
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
我们这儿所有的新房交工全是地暖。热效很明显。。
地砖--外冷内热 性能良好 性格介绍:天然石材、瓷砖的导热效果都比较好,热稳定性... 不适合在卧室铺设,一般在厨房、卫生间、客厅等使用比较多。 ~~~~~~~~~~~~~~~~...
客厅餐厅厨房阳台比较适合用地砖,抗自然能力强,耐磨,而且现在很多家居比较暗淡,地板的颜色偏亮,分哑光和亮光,无形通亮了空间。。卧室书房之内的地方适合木地板,木地板踩...
地砖和地板各有优点。地砖的优点是品种齐全，色泽鲜艳，花样繁多;容易清理、保养简单、不易藏污、使用寿命长;防火、防水、防腐性能好;造型丰富;地砖不必担心被水弄湿或被硬物划伤;地砖环保性较高，地砖虽具有天生的放射性，对人体有一定的伤害，...
最好用瓷砖,木地板影响地暖效果
如果是做投资的话，建议选择店面。店面的收入是固定的，别墅相对来说现在的投资价值不大。两者投资回报率是不一样的，店面的肯定大于别墅。
前提是店面的区位要好，相同区位的店面绝对比别墅有投资价值
最好还是买店面，自己不用、出租也不错！无论什么时候在卖只能升值、不会贬值。别墅相对来说比较冷一些。
投资的话,店面更有投资价值
都好，看需求喽
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
我们这儿所有的新房交工全是地暖。热效很明显。。
地砖--外冷内热 性能良好 性格介绍:天然石材、瓷砖的导热效果都比较好,热稳定性... 不适合在卧室铺设,一般在厨房、卫生间、客厅等使用比较多。 ~~~~~~~~~~~~~~~~...
客厅餐厅厨房阳台比较适合用地砖,抗自然能力强,耐磨,而且现在很多家居比较暗淡,地板的颜色偏亮,分哑光和亮光,无形通亮了空间。。卧室书房之内的地方适合木地板,木地板踩...
地砖和地板各有优点。地砖的优点是品种齐全，色泽鲜艳，花样繁多;容易清理、保养简单、不易藏污、使用寿命长;防火、防水、防腐性能好;造型丰富;地砖不必担心被水弄湿或被硬物划伤;地砖环保性较高，地砖虽具有天生的放射性，对人体有一定的伤害，...
最好用瓷砖,木地板影响地暖效果