房屋楼顶漏水，如你说你情形，楼上的业主肯定是要承担责任的，这种事情是要走法律途径的 不然你会更麻烦
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第二款：规划上专属于特定房屋且建设单位销售时 已经根据规划列入该特定房屋买卖中的露台等 应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分
《中华人民共和国建筑工程管理条例》第三十九条：规定建筑工程实行质量保修制度 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书 质量保修书中应当明确建筑工程的保修范围 保修期限和保修责任等，在正常使用条件下建设工程最低保修期限为
（一）：基础设施工程，房屋建筑地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
（二）：屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏为五年
（三）： 供热与供冷系统为两个采暖期供冷期。
（四）：电气管线 给排水管道设备安装和装修工程为两年
房屋漏水 应该由谁来担责？（来自于公众号 零点讲法）
你也可以找专业的律师咨询 ，推荐一个公众号给你 零点讲法 平时可以多学习下法律知识
1、有关权益，根据“中华人民共和国物权法”第三章“物权的保护”，第三十六条造回成不动产答或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。2、有关职责，物业公司通过管理物业受益，当然就有对物业及其配套设施的管理协调职责，虽说管子不是其安装的，但也有协调各方面至最终解决问题的职责；至于楼上，即使造成漏水事故的原因与其没有关系，也有配合楼下将问题解决的职责；另外还有供水公司或者还有管道安装单位或者还有其他应负责的人或单位（比如厂家）？那就与事故原因相关了。3、有关事故原因的鉴定，可找技监局或建设局质监站等权威部门对事故的原因及性质进行鉴定，在权威鉴定的基础上才能最终确定该由谁负责，然后就可以进行协商维权或者通过法律途径维权了。当然，如果仅协商就可以解决问题，找个专业人士现场分析并确定事故原因就行了。4、有关费用，维修费用当然是谁的责任就由谁负责咯，即使无法分清，也可以依法动用维修基金进行维修；损害赔偿，一样，是谁的责任就找谁，协商不成也可以依法维权。希望能帮到你！
你来我空间看看吧，专业的水泥胶补漏效果显著，有图为证呢
设备安装为2年。所以,要看你们的房屋是否过了保修期。如果过了保修期,那要看管道在哪家,在哪家就由哪家负责维修和,如果在保修期内,由开发商负责对管道进行维修并承...
你好,各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询.
你好,可以要求开发商进行维修或者要求对方经济补偿。
估计只能您自己承担了 找做地暖的 也行 说它用的质量不行
房屋在交房的时候是应该做最少24小时的卫生间闭水测试的.如果当时收房的时候你检查出来了,当时可以要求物业来重新做次防水. 但显然你已经签字收房了,那么像卫生间...
房屋楼顶漏水，如你说你情形，楼上的业主肯定是要承担责任的，这种事情是要走法律途径的 不然你会更麻烦
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第二款：规划上专属于特定房屋且建设单位销售时 已经根据规划列入该特定房屋买卖中的露台等 应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分
《中华人民共和国建筑工程管理条例》第三十九条：规定建筑工程实行质量保修制度 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书 质量保修书中应当明确建筑工程的保修范围 保修期限和保修责任等，在正常使用条件下建设工程最低保修期限为
（一）：基础设施工程，房屋建筑地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
（二）：屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏为五年
（三）： 供热与供冷系统为两个采暖期供冷期。
（四）：电气管线 给排水管道设备安装和装修工程为两年
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1、有关权益，根据“中华人民共和国物权法”第三章“物权的保护”，第三十六条造回成不动产答或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
2、有关职责，物业公司通过管理物业受益，当然就有对物业及其配套设施的管理协调职责，虽说管子不是其安装的，但也有协调各方面至最终解决问题的职责；至于楼上，即使造成漏水事故的原因与其没有关系，也有配合楼下将问题解决的职责；另外还有供水公司或者还有管道安装单位或者还有其他应负责的人或单位（比如厂家）？那就与事故原因相关了。
3、有关事故原因的鉴定，可找技监局或建设局质监站等权威部门对事故的原因及性质进行鉴定，在权威鉴定的基础上才能最终确定该由谁负责，然后就可以进行协商维权或者通过法律途径维权了。当然，如果仅协商就可以解决问题，找个专业人士现场分析并确定事故原因就行了。
4、有关费用，维修费用当然是谁的责任就由谁负责咯，即使无法分清，也可以依法动用维修基金进行维修；损害赔偿，一样，是谁的责任就找谁，协商不成也可以依法维权。希望能帮到你！
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设备安装为2年。所以,要看你们的房屋是否过了保修期。如果过了保修期,那要看管道在哪家,在哪家就由哪家负责维修和,如果在保修期内,由开发商负责对管道进行维修并承...
你好,各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询.
你好,可以要求开发商进行维修或者要求对方经济补偿。
估计只能您自己承担了 找做地暖的 也行 说它用的质量不行
房屋在交房的时候是应该做最少24小时的卫生间闭水测试的.如果当时收房的时候你检查出来了,当时可以要求物业来重新做次防水. 但显然你已经签字收房了,那么像卫生间...