出售不满五年的房子，卖方需缴纳5.6%的营业税及个人所得税（这个个人所得税需专要看当地的政策属，老政策是全额的1%，新政策是差额的20%），是这么规定的，但是全国几乎都转嫁到买方头上，具体你们买卖双方可以协商。
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5...
有那必要吗！
满二唯一，免增值税 个税按照房屋差价计算。即（60-46）x 20% 装修费用不计算在房屋价格之内。1
从交房到现在已经三年，已经超过两年保修期，物业推脱责任也就是依据这个约定才那么理直气壮。因此楼主要有讨不回公道的觉悟。希望我的解答能帮到你
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税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5...
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