二手房过户费计算器如何使用二手房过户费用计算器

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网友的回答
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不足两年来:

1、契税:指导价源格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;

2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

3、手续费:6元每平方米;

4、土地出让金:1%;

5、登记费:80元;

6、图纸资料费:20元;

7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;

8、个人所得税:1%.

超过两年:

1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;

2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

3、手续费:6元每平方米;

4、土地出让金:1%;

5、登记费:80元;

6、图纸资料费:20元;

7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).

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