房产过户给子女需要多少费用

费用 过户 子女
爱美食的飘飘  
网友的回答
红色芍药

1、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要回的是契税,为房屋评估价格的答3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。

2、如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。

3、可以看出,如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子,父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费,理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户。

maodougouzaizi

这要看你的要求了,一般的七八吧

贱贱骚年

对于室而言,费用确定多少还是在你准备装修的风格和材料来定,在整个装修过程中自己应该有一个心理预算,不要超过就好,在装修前自己需要列举一个清单报价,这样才不会用超,祝你装修愉快

W了然于心

不好算,我做了十多年家装,这里面水份很大,地板,瓷砖每平米差价上百,我在广东按这普装的价位,每地面平方得八百元。

blackiron.sh

大约十平一万块吧

我来打包带走

你要看多少平方了,一般五毛钱一平方,自己买料,叫油漆店找人