棚户区改造和商业拆迁有什么区别

拆迁 改造 棚户区
pochacco要加油  
网友的回答
凭海而居

周一小姐

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁是根据国民经济和社会发展规划、专土地利用总体规划、城属乡规划和专项规划,基于国防、外交、交通、文化、保障性安居工程、旧城改建等公共利益的需要,划定征收范围,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的政府行为。
也就是说,拆迁也是规划先行的,有相应的经济发展规划、土地利用总体规划、城乡规划制定之后,拆迁项目才有可能启动。而且拆迁是国家行为,不是商业行为。如果以商业利益去拆迁的话本身就是违法的。
至于正常拆迁程序下的补偿问题,这个需要根据房屋价值来确定,首先需要评估,根据评估报告确定房屋价值以及补偿多少。

艾迪奥特曼

棚户区是困难地区,一般会有一定优惠政策。
商场如果手续,应当按商业用房补偿,一般而言,比较高。

再遇见67

14.拆迁中对单位自管产如何补偿? 答:单位自管产房屋及其土地按评估价格结合装饰装修... 危险房屋应先予拆除。未列入棚户区改造范围的危改项目,在规划上不影响大的控规、详...

小顽童阿淑

好像不搬吧,都是传言~~

我是蜜桃桃

才能进行改造拆迁,拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法,没有区别。近期西安区有三个地块的棚户区改造实行协议拆迁的方式,既先签补偿安置协议,但不搬迁,待...

天空海阔999

三江口,城池多建在姚江和奉化江的西南部。这样的做法是出于了对城内水利的考虑。城... 天一广场,外滩教堂...银泰和二百门前听着上学筹钱那们的萧声,坐在檫皮鞋的板凳...

maggie13050

公房和私房待遇当然不一样了,私房给的多,要是农民的更多了 补偿是肯定要有的,但具体也不太清楚,没关系,我们也是公房,而且大部分都是公房,应该给分经济适用房,按照你居住...