第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
添加第二方的名字,可以到房管局(或房产交易中心)办理,所需文件:身份证原件及其复印件(双方均需),户籍证明(或户口本原件),如果结婚另附加婚姻证明(结婚证)。 所需费用一般是几十元的工本费。
可以去当地住建局具体咨询一下
如果想在房产证上多增加一个人的名字,那么就需要去房管局办理房屋登记修改手续,具体所需的证件可以去房管局的营业场所咨询。
好象没有必要在房产证上再加上你的名字。应当到公证处去对你们共有的房屋进行公证,明确二人各占房屋产权的百分之多少就可以了。
挂靠就可以了,何必自己办照,交人家些管理费就得了,省时省心省力省钱。
你好,装修之前,你需要告知物业公司,去交装潢押金,他们给你办理装修许可证,你的材料和工人就可以进场装修了。
正常情况下,得去物业办理手续后,才可以进行装修房屋。 流程如下: 1、在物业公司出具的装修协议上签字。 2、提供需要装修房屋的图纸,主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。 3、办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期...
具体事情是这样这几天打雷干掉有线连接用连接
现有住房老宅三处,总占地面积达390平方米,现已超过一户一宅160平方米的规定。 2、严少月户原系严店村二队,其宅基地属于严店街道规划范围内,对于旧房翻建时必须符合乡...
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
添加第二方的名字,可以到房管局(或房产交易中心)办理,所需文件:身份证原件及其复印件(双方均需),户籍证明(或户口本原件),如果结婚另附加婚姻证明(结婚证)。 所需费用一般是几十元的工本费。
可以去当地住建局具体咨询一下
如果想在房产证上多增加一个人的名字,那么就需要去房管局办理房屋登记修改手续,具体所需的证件可以去房管局的营业场所咨询。
好象没有必要在房产证上再加上你的名字。应当到公证处去对你们共有的房屋进行公证,明确二人各占房屋产权的百分之多少就可以了。
挂靠就可以了,何必自己办照,交人家些管理费就得了,省时省心省力省钱。
你好,装修之前,你需要告知物业公司,去交装潢押金,他们给你办理装修许可证,你的材料和工人就可以进场装修了。
正常情况下,得去物业办理手续后,才可以进行装修房屋。 流程如下: 1、在物业公司出具的装修协议上签字。 2、提供需要装修房屋的图纸,主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。 3、办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期...
具体事情是这样这几天打雷干掉有线连接用连接
现有住房老宅三处,总占地面积达390平方米,现已超过一户一宅160平方米的规定。 2、严少月户原系严店村二队,其宅基地属于严店街道规划范围内,对于旧房翻建时必须符合乡...