关于青岛市区房产赠与过户的详细流程

流程赠与青岛

轻清净静的美好 2024-04-16

网友的回答

HELLO小不不2024-05-07

1、到你户籍所在地的公证处。
2、房产证、户口本、结婚证、身份证（赠与方专）
3、受赠属房只要身份证就可以。
4、公证费收取房价的1%（根据评估价，需要评估公司出具评估报告。）
5、到房地产交易中心过户时要交契税，受赠房名下无房产的，90平方以下的收取1%，90-144㎡收取1.5%，144平方米以上收取3%。
6、不明白的地方，给当地的公证处打个电话了解一下。
7、提醒：受赠方如果要出售此房产时，个人所得税要收去全额的20%。

缌喵喵喵2024-05-11

办理房产赠与过户手续的具体步骤是：
(一)赠与人与受赠人订立关于房版屋赠与的书面合同权即赠与书。
(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。