郑州二手房买卖过户流程

流程郑州过户

0921缘分 2024-05-03

网友的回答

粒粒soso2024-05-16

一次性付款：印花税-成交价的0.1% ，契税-评估价或成交价二者较高者的2% （144平方以上的是---4%）土地收益金是3-16.5元每平方不等交易服务费---私房6元每平方商品房3元每平方，产权登记费--80元每单配图费20元每户
契税证不超过五年的商品房，交易过的房改房私房契税不超过五年的要征收营业税和个人所得税，营业税-评估价的5.5% 个税1% 没有交易过的房改房和契税超过五年的商品房免受
如果需按揭贷款买房房产评估费的5% 印花税--贷款额的0.1% 按揭费--贷款额的1% 抵押登记费 80元抵押服务费贷款额的1%

空空的小新2024-05-15

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购版房90平方米以下 1%；

2、印花税：权千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；

8、个人所得税：1%.

超过两年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

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