没明白你的意思，你已经按揭买了房子，如果不是用公积金那就是商业贷款了，内也就是你在买那套房子前还容没有公积金，不能用公积金贷款，如果是那样，你的商贷的房子拿到房产证后可以转贷成公积金贷款，可以享受低利率，如果你不想麻烦（需要先还原贷款再贷新的，不用你实际支付，要办三方手续），也可以凭购房合同、贷款合同每年提取住房公积金去还贷。各地政策不太一致，上海、北京等大城市可以直接用你每月缴存的公积金抵缴每月要还的月供，大部分城市只能每周年支取一次。
商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为，借款人与商业银行之间存在的借款合同受法律保护，任何一方不得随意解除。如果承办银行同意更改主，公积金管理中心原则上也同意借款人将商业贷款转成公积金贷款，但办理手续非常复杂。具体的你可以到公积金管理中心和贷款银行去详细咨询~~~希望对您有帮助！回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！
以房屋登记备案为准，哪套房子先在房管局产权科登记，哪套就是第一套。 二套购房是契税本来的两倍，契税根据面积有关： 第一套购房为例：90平米以下 1% 90-144平米 1.5% 144平米以上 3%
骏达暖通还不错，我好多同事都是骏达做的，设计 施工 售后 都很不错。你可以去看看。百度地图3
有了房产证怎么会没有土地证的？？？？？？？？？？因为出房产证前先要解决土地证也就是土地使用权的问题。
作为装修了2套房子的飞我建议你：1，选装修公司不一定要选名气最大的，往往名气最大的也比较嚣张，你可以问一下朋友啊什么的，让他们推荐那种刚开不久的公司，最好是那种以前就有过装修经验的只是刚刚改变运营模式的公司，往往这种公司是最会...
没明白你的意思，你已经按揭买了房子，如果不是用公积金那就是商业贷款了，内也就是你在买那套房子前还容没有公积金，不能用公积金贷款，如果是那样，你的商贷的房子拿到房产证后可以转贷成公积金贷款，可以享受低利率，如果你不想麻烦（需要先还原贷款再贷新的，不用你实际支付，要办三方手续），也可以凭购房合同、贷款合同每年提取住房公积金去还贷。
各地政策不太一致，上海、北京等大城市可以直接用你每月缴存的公积金抵缴每月要还的月供，大部分城市只能每周年支取一次。
商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为，借款人与商业银行之间存在的借款合同受法律保护，任何一方不得随意解除。如果承办银行同意更改主，公积金管理中心原则上也同意借款人将商业贷款转成公积金贷款，但办理手续非常复杂。
具体的你可以到公积金管理中心和贷款银行去详细咨询~~~
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有了房产证怎么会没有土地证的？？？？？？？？？？因为出房产证前先要解决土地证也就是土地使用权的问题。
作为装修了2套房子的飞我建议你：1，选装修公司不一定要选名气最大的，往往名气最大的也比较嚣张，你可以问一下朋友啊什么的，让他们推荐那种刚开不久的公司，最好是那种以前就有过装修经验的只是刚刚改变运营模式的公司，往往这种公司是最会...