商品房地下室能办房产证吗

地下室 房产证 商品房
sherryaigigi  
网友的回答
口秋口秋

地下室是否可以办理产权,主要看三点:
1、规划部门是否对地下专室有规划许可属;
2、房产管理部门在颁发商品房预售许可证时,地下室是否在预售许可范围内;
3、开发商是否对地下室进行了产权登记备案。
如果其中有一条不符合要求,则地下室是无法取得产权证的。

一梦三只鸭

地下室不能办理独立产权证,一般是在商品住宅房产证上登记地下室面积。

笑之典典

地下室不能办理独立产权证,一般是在商品住宅房产证上登记地下室面积。参照《物权法》及相回关法律、法答规判断,地下室权属应有如下两种情况:一、建筑层高低于2.2米的,根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,不计算建筑面积,不能办理房屋产权;作为公用建筑面积,业主在购房时已出资的。二、作为人防工程的地下室,有独立使用空间,且设计用公用建筑面积的,开发商可通过出售、附赠或者出租等方式处置。三、即使开发商将地下室出售、附赠给业主,但根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”而无法取得权属证书。第三十七条规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。

阳光白龙

看看你购房合同上面积是多少 房产证就是多少

虾虾霸霸kat

你说的是装饰公司的资质吧,有一级资质、二级资质之分,郑州铭嘉装饰的话就是二级,还有其他连锁性质的基本是一级。 在当地的建设规划局办理的,至少要到市级以上的行政单位。

laijiaying4

5-6千是最起码的。 人工 20一平方、材料 将近4000左右

臭臭花1

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shenli83浪漫满屋

地下的电线盒地下水暖可以同时安装的。因为:地下电线穿管后一般都是围着墙角走的,而水暖管最低离墙也有15cm,二者并不搭界。可以在地暖安装完,一并做回填。没有问题的...

奔兔2008

不要乱埋,学比较玄奥,地势的不同方位的不同都会有不一样的说法,如果可以就请先生看阳宅地基,而不是自己道听途说的乱弄,弄不好会闯祸的!