这种情况应该是在公证处公证不了的。应该是属于小产权房，小产权房的话如果没有如果没有法律保护，你们之间的交易只是一个协议而已。那还有一个就是说在不合法的情况下，公证处应该是不敢给你们做公证了。
小产权？反正广州的小产权是不获认可的，公证不了。普通公证三千左右，像你说的这种，个人以为是没有房产证的小产权房子，是不能公证，也公证了都没用的
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