张家港住房公积金买首套二手房我能贷多少

二手房 张家港 我能
尚同家园  
网友的回答
月语星纱

如果房屋(二手房)已经有商业贷款,需还清商业贷款且在贷款时效内内申请公积金贷款。
一、容所需材料:

(1)夫妻双方身份证、夫妻双方户口簿、结婚证、夫妻双方公积金卡(注:如有父母<含公、婆或岳父、母>或子女<含配偶>作为共同产权人的,另需提供共有产权人的夫妻双方身份证、夫妻双方户口本、结婚证、直系亲属关系证明) 原件和复印件三份(购买存量普通住房首付款不低于房屋总价的30%,第二次进行公积金贷款首付款不得低于房屋总价的50%)

(2)房地产买卖契约、契税完税凭证、房屋所有权证 原件和复印件二份

(3)国有土地使用证 原件和复印件三份

二、贷款时效:不超过付清全部房款之日起三个月内(以契税完税凭证的日期为准)

三、贷款额度:(以下三点均满足,取最小值)

(1)共同借款人缴存住房公积金的月工资基数之和*12*35%*贷款年限;(以系统计算为准)

(2)不超过房屋总价(不包括汽车库和自行车库)的70%

(3)一个人缴公积金的最高可贷21万,二个人缴公积金的最高可贷35万

四、贷款最长年限:最长不超过20年,贷款最长年限超出借款人法定退休年龄的,可延长5年。

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您好,住房公积金是可以用来装修二手房的,具体手续以及相应的申请流程您可以到当地办理住房公积金的地方进行询问。舒逸情装饰很高兴能够为您解答!