套内面积都把 未赠送的那一半面积算上的 ，按照总房款来支付就可以的，不用另外掏钱买单的 。
所谓套内面积呢，有两种说法。开发商通常所说的套内面积是指除了屋外公摊，内你屋内连同墙体在内的所容有面积，飘窗一般是不纳入面积计算范围呢，而阳台是必须纳入面积的，这个主要是因为房管局的规定。至于你说的这个房子，你就放心大胆的去买吧，只要这个房子产权没问题，就不会出事，你买的时候是按建筑面积付账的，这个也不是问题，因为只要产权没问题，你的房产证上都会登记有你的房屋建筑面积，如果以后换大房子了要卖，一样是按这个面积走的！
根据《建筑工程建筑面积计算规范》 下列项目不应计算面积：1 建筑物版通道（骑楼、过街楼权的底层）。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道．9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。因此，阳台不能计算建筑面积。
你买房的时候是按照建筑面积来买的，不是按照套内面积，即你要付68.55平米的房款，而不是57.33平米。
套内的实际使用面积来算的
按建筑面积计价来说,楼跟楼的公摊面积差别很大,有的能相差10%左右。现在小户型房... 公摊面积越来越大,平均达到了15%-30%。那么如果赶上公摊面积大的房子装饰公司就...
一般都是套内面积的1
具体按什么面积需要查看合同所写的面积,不同公司有不同的设定。 1、新房装修全包或半包有几种包法,可以按面积包干,也可以按清单包。 2、按面积包时,列出具体装修要求后...
不一定，不同人不同算法
套内面积都把 未赠送的那一半面积算上的 ，按照总房款来支付就可以的，不用另外掏钱买单的 。
所谓套内面积呢，有两种说法。开发商通常所说的套内面积是指除了屋外公摊，内你屋内连同墙体在内的所容有面积，飘窗一般是不纳入面积计算范围呢，而阳台是必须纳入面积的，这个主要是因为房管局的规定。至于你说的这个房子，你就放心大胆的去买吧，只要这个房子产权没问题，就不会出事，你买的时候是按建筑面积付账的，这个也不是问题，因为只要产权没问题，你的房产证上都会登记有你的房屋建筑面积，如果以后换大房子了要卖，一样是按这个面积走的！
根据《建筑工程建筑面积计算规范》 下列项目不应计算面积：
1 建筑物版通道（骑楼、过街楼权的底层）。
2 建筑物内的设备管道夹层。
3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8 自动扶梯、自动人行道．
9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
因此，阳台不能计算建筑面积。
你买房的时候是按照建筑面积来买的，不是按照套内面积，即你要付68.55平米的房款，而不是57.33平米。
套内的实际使用面积来算的
按建筑面积计价来说,楼跟楼的公摊面积差别很大,有的能相差10%左右。现在小户型房... 公摊面积越来越大,平均达到了15%-30%。那么如果赶上公摊面积大的房子装饰公司就...
一般都是套内面积的1
具体按什么面积需要查看合同所写的面积,不同公司有不同的设定。 1、新房装修全包或半包有几种包法,可以按面积包干,也可以按清单包。 2、按面积包时,列出具体装修要求后...
不一定，不同人不同算法