商品房房屋产权从什么时候开始算

商品房 房屋产权 从什么时候开始
mutouchoupihai  
网友的回答
carryalong

从你买的商品房所在国有土地拿地之日起开始算。
比如一住宅土地通过内土地储容备中心于2007年10月1日被某开发商拿到并交纳了土地出让金,办理了国有土地使用权证,开发商花了两年把房子建好,你在2009年10月1日拿到了房,但这个地的使用权年限是从2007年10月开始计算的,也即你拿到房的时候实际的使用年限只剩下68年。国有土地使用权出让的最长年限住宅是70年,商住综合是50年,商业是40年。

oicqdaniel

房子的“产权”是从什么时候开始算的?大多数人不清楚

最爱黄冕

是从开发商取得出让土地那天开始计算。因此,购房者拿到房产证时,大多已经过去一两年,甚至更长时间了。

勇往直前邓好

从开发商拿地之时算起。

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