一、抵押的房产是否符合贷款机构的要求银行对于房产是有要求的。银行注重风控，只有能上版市交易的房产才可权以办理贷款。就算借款人还不上，银行也可以拍卖房子弥补资金损失。所以，就算房子能够交易，也有能变现，否则也通过不了贷款审批。比如某些房子年龄超过20年，面积低于50平米，也是不容易贷款的。想要抵押房子，就要选择变现能力强的房产，在银行办房屋抵押贷款，肯定要提供符合机构要求的房产。二、征信记录良好如果房主征信记录良好，更容易顺利办理房屋抵押贷款三、提供详细的财力证明在银行办理房屋抵押贷款业务，目的是为了解决容易问题，而不是陷入更高的负债。如果借款人能提供详细的财力证明，让银行认为自己的按时还款的能力，提高银行的安全感，更容易获得审批。四、准备好贷款用途银行对贷款用途限制很大，不允许把钱用在房地产、股票市场。在银行办理房屋抵押贷款，用途只能用于消费和经营，比如购车、购置设备、装修、扩大经营、购置原材料等等。因此办理贷款，肯定要提供合理合法的贷款用途证明。
一、房产抵押贷款流程1、选贷款机构办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。2、写申请交材料借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。3、初步审核这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。4、评估&160;&160;&160;&160;一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估5、审批贷款 签合同贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。合同包括贷款合同和抵押合同。6、办理抵押登记抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；国有土地使用证；抵押合同和主债权合同；其他必要材料；7、放款&160;
申请房屋抵押贷款应该具备哪些条件：1、房屋。抵押房屋未列入当地城市改造拆回迁规划，答并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;2、借款人。具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日实际年龄不超过65岁，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，具有良好的的信息记录和还款意愿。房屋抵押贷款流程：1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
一、 条件要求 1、 具有完全独立民事行为能力的自然人或者法人 2、 抵押物为本版人或第三人合法权拥有的房地产（住宅、商业用房等） 3、 抵押物位于建湖县4、 房屋的建成年代原则上为1990年以后 二、 需提供证件 自然人 1、 房地产产权证或房屋所有权证、土地使用权证 2、 借款人身份证、户口簿 3、 抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证 （注：抵押人为单身的，提供由民政部门出具的单身证明；离异的提供离婚证明及未再婚证明） 法人 1、房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证 2、法人代表身份证明、法人授权委托书、公司章程、董事会决议、股东会决议、营业执照、税务登记、近三个月的完税证明 三、 办理程序 到银行借款人持有关证件登记； 提供个人资信证明，说明借款用途；到盐城律信房地产估价有限公司评估；签订有关的法律文书并办理相关手续。四、 交纳费用 包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费、及咨询服务费等费用以上是房屋低压贷款
最安全的地方是去银行，各大银行都有抵押贷款。中介也可以，但得找大的，口碑好的。 如有帮助请采纳。
恩 不行 但是你可以以装修名义,做一份装修合同。到装修公司转一下,这样就可以了额 这样也查不出来啊
只要你不动他的承重墙就行了,至于暖气阀和水阀动了也没事,很多开发商这些设计都不是很合理,你东这些顶多就是以后出问题他们不管维修了,跟那2000原装修押金没关系。
宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行...[装修知识问答]未办理房屋装修的相关手续而 [装修知识问答]申报房屋装修要提交哪些材料...
一、抵押的房产是否符合贷款机构的要求
银行对于房产是有要求的。银行注重风控，只有能上版市交易的房产才可权以办理贷款。就算借款人还不上，银行也可以拍卖房子弥补资金损失。所以，就算房子能够交易，也有能变现，否则也通过不了贷款审批。比如某些房子年龄超过20年，面积低于50平米，也是不容易贷款的。想要抵押房子，就要选择变现能力强的房产，在银行办房屋抵押贷款，肯定要提供符合机构要求的房产。
二、征信记录良好
如果房主征信记录良好，更容易顺利办理房屋抵押贷款
三、提供详细的财力证明
在银行办理房屋抵押贷款业务，目的是为了解决容易问题，而不是陷入更高的负债。如果借款人能提供详细的财力证明，让银行认为自己的按时还款的能力，提高银行的安全感，更容易获得审批。
四、准备好贷款用途
银行对贷款用途限制很大，不允许把钱用在房地产、股票市场。在银行办理房屋抵押贷款，用途只能用于消费和经营，比如购车、购置设备、装修、扩大经营、购置原材料等等。因此办理贷款，肯定要提供合理合法的贷款用途证明。
一、房产抵押贷款流程
1、选贷款机构
办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请交材料
借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明；
贷款用途证明或声明；
抵押房产权属证明；
贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核
这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、评估&160;&160;&160;&160;
一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估
5、审批贷款 签合同
贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
合同包括贷款合同和抵押合同。
6、办理抵押登记
抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：
申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；国有土地使用证；抵押合同和主债权合同；其他必要材料；
7、放款
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申请房屋抵押贷款应该具备哪些条件：
1、房屋。抵押房屋未列入当地城市改造拆回迁规划，答并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
2、借款人。具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日实际年龄不超过65岁，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，具有良好的的信息记录和还款意愿。
房屋抵押贷款流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。
2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。
3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。
4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。
6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
一、 条件要求
1、 具有完全独立民事行为能力的自然人或者法人
2、 抵押物为本版人或第三人合法权拥有的房地产（住宅、商业用房等）
3、 抵押物位于建湖县
4、 房屋的建成年代原则上为1990年以后
二、 需提供证件
自然人
1、 房地产产权证或房屋所有权证、土地使用权证
2、 借款人身份证、户口簿
3、 抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证
（注：抵押人为单身的，提供由民政部门出具的单身证明；离异的提供离婚证明及未再婚证明）
法人
1、房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证
2、法人代表身份证明、法人授权委托书、公司章程、董事会决议、股东会决议、营业执照、税务登记、近三个月的完税证明
三、 办理程序
到银行借款人持有关证件登记；
提供个人资信证明，说明借款用途；
到盐城律信房地产估价有限公司评估；
签订有关的法律文书并办理相关手续。
四、 交纳费用
包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费、及咨询服务费等费用
以上是房屋低压贷款
最安全的地方是去银行，各大银行都有抵押贷款。中介也可以，但得找大的，口碑好的。 如有帮助请采纳。
最安全的地方是去银行，各大银行都有抵押贷款。中介也可以，但得找大的，口碑好的。 如有帮助请采纳。
恩 不行 但是你可以以装修名义,做一份装修合同。到装修公司转一下,这样就可以了额 这样也查不出来啊
只要你不动他的承重墙就行了,至于暖气阀和水阀动了也没事,很多开发商这些设计都不是很合理,你东这些顶多就是以后出问题他们不管维修了,跟那2000原装修押金没关系。
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