你们是自己交易的吗 还是通过中介的 如果是通过中介的 你就找中介公司进行协调
二手房的买卖问题有许多需要注意的地方，比如查明产权状况是非常重要的，你要认真审专查房屋产权的完整性属可靠性。需要卖房提供他的产权证书身份证件资格证件，还有其它证件再来事项，有关房产部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主档案文号登记日期，成交价格等。
简介：二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上回市进行交易。二手答房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
购买二手房的流程1、如果是委托中介进行房屋买卖，需要办理的事情就简单很多，风险也在其中。如果是出售房屋首先一步需要将房屋详细信息交与中介进行挂牌出售，在中介留下自己的联系方式。第二步是找到买家后，委托中介办理交易过程，在此之前需要到公证部门为中介开一份委托证明，这样中介才有资格代办交易。第三步是缴费，需要缴纳的费用有房屋的中介费・委托费・房屋交易的税费。第四步是交易过程中需要亲自办理的事情。第五是收取房款完成交易。2、购买房屋需要委托中介办理。首先需要到中介咨询，向中介登记自己的购房需求，并且留下联系方式。第二步是交易开始之前，买家需要到公证部门开具委托中介办理交易的证明，然后在委托中介进行交易。第三步就是缴费・费用有中介费・委托费・房屋交易税费。第四步是自己亲自办理的交易手续。第五步是交齐房款拿到房产证。3、不需要委托房屋交易，当事人亲自办理房产交易。首先是买家需要与卖家会面商谈房屋的交易事宜，达成交易意向后签订房屋的购房合同，预交一部分费用。第二步是到房产交易办理房屋产权变更手续，去之前需要双方准备好自己的相关资料与钱。在办理窗口进行登记后，拿到相关的表格登记，登记后进行网签。第三步是缴纳税费，到税务部门缴纳各自的交易费用，缴纳费用之后拿回税费完税凭证。第四步是在房产交易拿着税费凭证进行后的过户手续。第五步是买家交齐房款，拿到新的房产证。购买二手房的流程 交易时间需要多久？交易时间需要多久？二手房的交易与新房办理基本是一致的，走中介方的话，会更方便一些，一切流程都由中介来协助完成了，只要合同签订完毕后，办理房屋贷款，交纳交易税费，办理过户手续，交易就完成了。在这个过程中，就是办理贷款的时间长一些，如果不办贷款，大概10个工作日，事情就都搞定了。如果办理贷款，可能需要15个工作日左右。这个都不是一个确定的时间。以上时间的估计前提是买卖双方已经就合同交易要素已经磋商好。合同交易要素的磋商也是需要很长时间，需要相互让步、相互商谈。
啥问题没看到只看了一半
地面可以全部铺装复合地板,就在原来地面上铺即可,省时、省力、省钱。但所有的门需要换掉或者将下沿锯掉2cm。 10年的房子电路应该没问题,关键是厨房、卫生间换洁具...
如果单一刷正牌环保漆一项，你朋友说得对，一周后后入住应该没问题的，现在你要买电视柜衣柜等家俱还要铺复合地板，想一周后就搬进来恐怕不太好，气味重得很，对不怎么好。房子要多通通气，买些有利于过滤空气的植物摆在房子里，搬新家的话...
老房子装修建议还做全面翻新装修因老房子电线和水管容易老化期容易装修过程出现些问题些都隐患房子大建议用地砖小用地板当注意楼板结构质量般还用地板地砖太重134平...
其实像你的房子用白水泥和地砖，天面角线打上石膏线简单装一下就行了。
二手房装修普遍都有这个问题,如果自己住的时间不长建议你别改动了,费事费时费钱,所以将就下然后直接租出去吧。
你们是自己交易的吗 还是通过中介的 如果是通过中介的 你就找中介公司进行协调
二手房的买卖问题有许多需要注意的地方，比如查明产权状况是非常重要的，你要认真审专查房屋产权的完整性属可靠性。需要卖房提供他的产权证书身份证件资格证件，还有其它证件再来事项，有关房产部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主档案文号登记日期，成交价格等。
简介：二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上回市进行交易。二手答房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
购买二手房的流程
1、如果是委托中介进行房屋买卖，需要办理的事情就简单很多，风险也在其中。如果是出售房屋
首先一步需要将房屋详细信息交与中介进行挂牌出售，在中介留下自己的联系方式。
第二步是找到买家后，委托中介办理交易过程，在此之前需要到公证部门为中介开一份委托证明，这样中介才有资格代办交易。
第三步是缴费，需要缴纳的费用有房屋的中介费・委托费・房屋交易的税费。
第四步是交易过程中需要亲自办理的事情。
第五是收取房款完成交易。
2、购买房屋需要委托中介办理。
首先需要到中介咨询，向中介登记自己的购房需求，并且留下联系方式。第二步是交易开始之前，买家需要到公证部门开具委托中介办理交易的证明，然后在委托中介进行交易。第三步就是缴费・费用有中介费・委托费・房屋交易税费。第四步是自己亲自办理的交易手续。第五步是交齐房款拿到房产证。
3、不需要委托房屋交易，当事人亲自办理房产交易。
首先是买家需要与卖家会面商谈房屋的交易事宜，达成交易意向后签订房屋的购房合同，预交一部分费用。
第二步是到房产交易办理房屋产权变更手续，去之前需要双方准备好自己的相关资料与钱。在办理窗口进行登记后，拿到相关的表格登记，登记后进行网签。
第三步是缴纳税费，到税务部门缴纳各自的交易费用，缴纳费用之后拿回税费完税凭证。
第四步是在房产交易拿着税费凭证进行后的过户手续。
第五步是买家交齐房款，拿到新的房产证。
购买二手房的流程 交易时间需要多久？
交易时间需要多久？
二手房的交易与新房办理基本是一致的，走中介方的话，会更方便一些，一切流程都由中介来协助完成了，只要合同签订完毕后，办理房屋贷款，交纳交易税费，办理过户手续，交易就完成了。在这个过程中，就是办理贷款的时间长一些，如果不办贷款，大概10个工作日，事情就都搞定了。
如果办理贷款，可能需要15个工作日左右。这个都不是一个确定的时间。以上时间的估计前提是买卖双方已经就合同交易要素已经磋商好。合同交易要素的磋商也是需要很长时间，需要相互让步、相互商谈。
啥问题没看到只看了一半
地面可以全部铺装复合地板,就在原来地面上铺即可,省时、省力、省钱。但所有的门需要换掉或者将下沿锯掉2cm。 10年的房子电路应该没问题,关键是厨房、卫生间换洁具...
如果单一刷正牌环保漆一项，你朋友说得对，一周后后入住应该没问题的，现在你要买电视柜衣柜等家俱还要铺复合地板，想一周后就搬进来恐怕不太好，气味重得很，对不怎么好。房子要多通通气，买些有利于过滤空气的植物摆在房子里，搬新家的话...
老房子装修建议还做全面翻新装修因老房子电线和水管容易老化期容易装修过程出现些问题些都隐患房子大建议用地砖小用地板当注意楼板结构质量般还用地板地砖太重134平...
其实像你的房子用白水泥和地砖，天面角线打上石膏线简单装一下就行了。
二手房装修普遍都有这个问题,如果自己住的时间不长建议你别改动了,费事费时费钱,所以将就下然后直接租出去吧。