首先.你要知道.所谓的建筑面积.不是你房子真正的使用面积.建筑面版积套内建筑面积权+公摊面积.顾名思意.套内建筑面积.就是你房子里所有的面积.包括墙体面积和阳台面积.公摊面积就是你所在楼座公用面积除以住户数.包括楼道.楼梯.电梯设备间等.所以说.你要明白.你所在的整栋楼的公共空间都是你掏过钱的.有你一份.你说的实测61平米.那才是你真正能用到的面积.那是除去你房子里墙体和阳台面积的.根据你给出的数据算出.你的实际得房率大概在82%左右.这是相当高的.所以你买的房子应该是六七层的板楼.一般的高层得房率只有70%~75%.以上所说全中国都一样.
那是合理的，现在国家规定的公摊面积为13%~22%，其中套内建筑面积为你的实用面积（其中包括墙位、保温板的厚度等），你买房时的面积为室内面积和公摊面积的总和！
你测得的数字是实用面积，建筑面积是把关于你的房子的所有的墙的面积加上实用面积
管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(... 让发展商出示有关计算公摊面积的,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、...
套内建筑面积还包括了墙体部分的面积,并不包括阳台、飘窗和结构板等赠送部分的面积。知道了建筑面积和套内建筑面积,并不能算出实际的使用面积,使用面积必须通过实地测...
很小了,不到十平米
自己懂请工人做最划算,不懂自己做估计累的
sczj8:你好! 根据建设部室内装修管理办法,没有装修管理费这项收费。但是物业管理企业可以在业主报告装修时和业主签订装修服务协议,在协议中约定服务费标准。对物业管...
首先.你要知道.所谓的建筑面积.不是你房子真正的使用面积.建筑面版积套内建筑面积权+公摊面积.顾名思意.套内建筑面积.就是你房子里所有的面积.包括墙体面积和阳台面积.公摊面积就是你所在楼座公用面积除以住户数.包括楼道.楼梯.电梯设备间等.所以说.你要明白.你所在的整栋楼的公共空间都是你掏过钱的.有你一份.你说的实测61平米.那才是你真正能用到的面积.那是除去你房子里墙体和阳台面积的.根据你给出的数据算出.你的实际得房率大概在82%左右.这是相当高的.所以你买的房子应该是六七层的板楼.一般的高层得房率只有70%~75%.以上所说全中国都一样.
那是合理的，现在国家规定的公摊面积为13%~22%，其中套内建筑面积为你的实用面积（其中包括墙位、保温板的厚度等），你买房时的面积为室内面积和公摊面积的总和！
你测得的数字是实用面积，建筑面积是把关于你的房子的所有的墙的面积加上实用面积
管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(... 让发展商出示有关计算公摊面积的,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、...
套内建筑面积还包括了墙体部分的面积,并不包括阳台、飘窗和结构板等赠送部分的面积。知道了建筑面积和套内建筑面积,并不能算出实际的使用面积,使用面积必须通过实地测...
很小了,不到十平米
自己懂请工人做最划算,不懂自己做估计累的
sczj8:你好! 根据建设部室内装修管理办法,没有装修管理费这项收费。但是物业管理企业可以在业主报告装修时和业主签订装修服务协议,在协议中约定服务费标准。对物业管...