看看这里算就行啦 二手房地产交易税费最新执行政策（2010年1月25日执行） 面 积 90㎡（含）以下住房 90㎡-144㎡（含）住内房 144㎡以上住房 别 墅 非住房产权（年容限）情况 满 5 年 不 满 满 5 年 不 满 满5年 不满 不分年限 ① 查档 10元/次 ② 契税 （交易税） 1% 1.5% 3% 3% ③ 审验服务费 （转让手续费） 免 5元/㎡ 8元/㎡ ④ 产权转移登记费 免 70元 550元 ⑤ 工本费 免 10元/本 10元/本 买卖合同印花税 免 ⑥ 营业税 免 差额的5.5% 免 差额的5.5% 差额的5.5% 全额的5.5% 差额的5.5% ⑦ 个人所得税 免 全1或差20% 免 全1或差20% 免 全1或差20% 全1或差20% 土地增值税 免 特别注意：房改房（0.5%土地收益金 审验费2.5元/㎡ 工本费10元 不分面积都要征收）市房管局普通住房与非普通住房以145㎡（含）划分 我是做中介的
产权年限是否满5年只和 个税以及营业税有关，和其他无关。个人所得税：1、房产证内满5年，并且是唯一住房的不容需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自：超级经纪人网
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元...
(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况...
只是刮大白不刷乳胶漆的话 味道不会太大 地板看你用什么的了 实木组合的还是实木再刷油的 后者肯定味道很大了 一年都不会消失的 复合地板基本闻不到什么味 但是对也不是很好 建议您半个月以后入住 平时多开窗 半个月内可以用陈醋加自来水放...
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
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面 积 90㎡（含）以下住房 90㎡-144㎡（含）住内房 144㎡以上住房 别 墅 非住房
产权（年容限）情况 满 5 年 不 满 满 5 年 不 满 满5年 不满 不分年限
① 查档 10元/次
② 契税 （交易税） 1% 1.5% 3% 3%
③ 审验服务费 （转让手续费） 免 5元/㎡ 8元/㎡
④ 产权转移登记费 免 70元 550元
⑤ 工本费 免 10元/本 10元/本
买卖合同印花税 免
⑥ 营业税 免 差额的5.5% 免 差额的5.5% 差额的5.5% 全额的5.5% 差额的5.5%
⑦ 个人所得税 免 全1或差20% 免 全1或差20% 免 全1或差20% 全1或差20%
土地增值税 免
特别注意：房改房（0.5%土地收益金 审验费2.5元/㎡ 工本费10元 不分面积都要征收）市房管局普通住房与非普通住房以145㎡（含）划分 我是做中介的
产权年限是否满5年只和 个税以及营业税有关，和其他无关。
个人所得税：
1、房产证内满5年，并且是唯一住房的不容需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
本资料来自：超级经纪人网
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元...
(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况...
只是刮大白不刷乳胶漆的话 味道不会太大 地板看你用什么的了 实木组合的还是实木再刷油的 后者肯定味道很大了 一年都不会消失的 复合地板基本闻不到什么味 但是对也不是很好 建议您半个月以后入住 平时多开窗 半个月内可以用陈醋加自来水放...
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...