我准备卖一套二手房他们那个赠送面积算不算在房产证内的

面积 二手房 房产证
boneash2004  
网友的回答
小羊囡囡

开发商的文字游戏,阳台只要不是全封闭都是半面积。
在开发商报规划的时候阳台是没封的,等到外立面完工的时候封的阳台,这就是偷面积。所以放心,不会让你补钱的。

哆啦Y梦

别听人忽悠 赠送面积不计算在内 但你可以利用这优势稍微提高总体价格 这样大家也专都能理解 但是你要算属在内 就会遭人鄙夷

话不中听 但 均为肺腑之言

别被忽悠了

和斯蒂芬is

一般赠送的面积不算在产证里面的,比方说是有带个小阁楼的那种,那样房产证上面都有的,你可以看一下,

兔小主改名了

赠送面积一般是不算在房产证内,赠送面积一般是书房、阳台、飘窗和内可变空间 还有入户花园等容。

《建筑工程建筑面积计算规范》窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。另外,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。而在地下室方面,新《规范》中:地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。

老王09870

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一佛爷一

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美罗Tutu

你好 房子是二手房,不过是通过开发商直接过户到你名下的,也就是直接更名,如果你是... 如果还不放心那就找个中介公司,就让他们办一下公积金贷款就可以了,花不了多少...

tianyaguke1968

深圳的装修公司挺多的,二手房装修,不妨深入了解一下"深圳育才装饰",专注二手房装修十余载,希望通过丰富的二手房装修施工经验,为更多的人实现完美居家梦想。

水水香蓝草

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