商品房横梁出现裂缝

横梁 裂缝 商品房
萨克有声  
网友的回答
三生皆缘

砼梁的裂缝大小,太大的话可以去市建设局投诉质量事故,或者找专家进行权专威鉴属定,以鉴定报告为依据进行诉讼。

分析:

通常,房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝,是允许存在的,我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制,即0.3mm以内的裂缝是允许的,也不被视为严重质量问题,由开发商修复或业主装修时自己修补即可;这些裂缝也是在房屋交付时,业主可直观发现的。

对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等,这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的,必须经过房屋质量检测部门检测而定。

在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下,裂缝就构成了根本性质量问题,开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等予以解决,裂缝很可能是伸缩裂缝,这种情况比较普遍,具体拍个照。

实在不放心去市建设局投诉质量事故,或者找专家进行权威鉴定,以鉴定报告为依据进行诉讼。

垂杨紫陌

您能测一下裂缝深度吗

士多啤梨cake

如果是承重墙的话,真的要重视。要请物业及建筑有关部门进行鉴定。如果不是承重墙,你就不必紧张。 一般高层建筑不会有沉降裂缝,最多的温度裂缝,温度裂缝的形成原因就是因为砂浆配合比不正确,或者施工时没有清理好基层、没有浸润基层导致...6

0密星猛龙0

我是搞土建的,如果裂痕不明显的话可能是抹灰的原因。 如果在中间部位有较明显的裂痕,有可能是梁所承受了过大的集中荷载 找开发商检查梁中的构造筋型号和数目是否严格按照图纸施工了,如果施工没有问题就是设计的问题。 还有就是看看楼上的住户...

shmilyflying

不正常快找物业处理

八旗子弟搓天下

这种事情要看是表面粉刷层裂缝,还是结构性裂缝的,如果是表面粉刷层裂缝,那问题不大,如果是结构性裂缝,那就对安全有多多少少的影响了。2

Cindy森小蝶

这个是正常的,主要是因为温度的原因,所以才需要打第二遍腻子,第二编的主要作用就是填补那些裂缝的,第一遍腻子主要是找平和固定铁丝网,第二遍才是装饰的,第二遍做完之后...