需要实地查看才复知道。二手制房定价因素很多。影响一套房屋市价的因素很多，物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等，都得加以适当的考虑。例如，一套房屋，朝向以南向为准，东向减5%―6%的系数，西向减10%；多层住宅楼层以3层―4层为准，底层减5%―6%，顶层减10%；新旧主要以建造年代为准，适当看保养程度，过去造的新里、旧里最多可减40%；房型的系数加减就更加复杂，两房一厅以厅12平方米为基准，同时还要考虑厅的利用价值（如过道厅和独立厅、明厅和暗厅之别）；厨房、卫生间以4平方米为准，小于4平方米要减2%―5%，明间与暗间又有区别；还有得房率的高低与加减系数也密切相关。同样一套住宅，买卖双方的心理价位难免背道而驰，买者认为价格评估得太高，卖者又说估得太低，最终谈不拢不欢而散，这是常有的事。其中原因有业主方面的，也有物业评估方面的。
买房尽可能买新房，2005年之前建造的普通住宅和之后建造的质量标准上有较大差异。
想要多大面积的,这个价位在现在的昆明,二环内估计只能买50平米以下的
合肥亳州路有个合肥名鼎装饰公司,距离二环路不远。
历山路上花园路口往北附近有个小户型，多大不知道，但是一室一厅，叫城市花园还是什么花园的。
有啊,从厂北路直走到二仙桥北二路这边,实验中学对面.新修的小区,最低房价三千一平米. 这里有三十万的房子,具体情况来看了再说,离你朋友上班的地方也不远.骑车就十几分钟.6
需要实地查看才复知道。
二手制房定价因素很多。
影响一套房屋市价的因素很多，物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型
、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、
交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等，都得加以适当的考虑。例如，一套房屋，朝向以南向为
准，东向减5%―6%的系数，西向减10%；多层住宅楼层以3层―4层为准，底层减5%―6%，顶层减10%；新旧主要以建造年代为准，
适当看保养程度，过去造的新里、旧里最多可减40%；房型的系数加减就更加复杂，两房一厅以厅12平方米为基准，同时还要考
虑厅的利用价值（如过道厅和独立厅、明厅和暗厅之别）；厨房、卫生间以4平方米为准，小于4平方米要减2%―5%，明间与暗间
又有区别；还有得房率的高低与加减系数也密切相关。
同样一套住宅，买卖双方的心理价位难免背道而驰，买者认为价格评估得太高，卖者又说估得太低，最终谈不拢不欢而散，这是
常有的事。其中原因有业主方面的，也有物业评估方面的。
买房尽可能买新房，2005年之前建造的普通住宅和之后建造的质量标准上有较大差异。
想要多大面积的,这个价位在现在的昆明,二环内估计只能买50平米以下的
合肥亳州路有个合肥名鼎装饰公司,距离二环路不远。
历山路上花园路口往北附近有个小户型，多大不知道，但是一室一厅，叫城市花园还是什么花园的。
有啊,从厂北路直走到二仙桥北二路这边,实验中学对面.新修的小区,最低房价三千一平米. 这里有三十万的房子,具体情况来看了再说,离你朋友上班的地方也不远.骑车就十几分钟.6