二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地版使用证或不权动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少要过1~2个月等待气味淡了后,再进去住。 祝你们顺利!
一般二手房装修一般都是现做拆除,然后做水电,建议做完拆除后检查下水道是否堵塞,如果有堵塞可以让水电工一并处理或者找人疏通也可以。
之前安装,,腻子之后安装开关插座3
最少通风一个月后
您好,一般都是在二手房装修结束家具家电都买好后才安装防盗网的,因为大型的家具家电进不了电梯或者楼道窄小,需要从阳台吊装。1
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地版使用证或不权动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少要过1~2个月等待气味淡了后,再进去住。 祝你们顺利!
一般二手房装修一般都是现做拆除,然后做水电,建议做完拆除后检查下水道是否堵塞,如果有堵塞可以让水电工一并处理或者找人疏通也可以。
之前安装,,腻子之后安装开关插座3
最少通风一个月后
您好,一般都是在二手房装修结束家具家电都买好后才安装防盗网的,因为大型的家具家电进不了电梯或者楼道窄小,需要从阳台吊装。1