拿着所有的文件，包括当初的离婚证明等，如果房产是父母当初共同的，没有进行回析产手答续的话，那么你的父亲也必须在场。如果是你母亲单独所有的话，那么直需要你跟你的母亲在场即可。 直接来到房管局办理过户的窗口，当签字完毕，他们让你去缴税的时候，跟地税的工作人员说你们是母子关系，这样他们会让你再跑到另一个办公室开具证明，然后回来即可过户。规定是必须缴纳契税，但全国大部分地区都减免，200多一点的费用。
满十八岁的情况下，还有就是确定那套房在离婚后有没有产权纠纷,如果产权是回你母亲一人的，那答么有两种过户方式：1.交易过户，需向房管局缴纳正常过户费用，契税、个税、营业税（满五年免征）等杂税2.继承过户，基本不会产生多少费用，但是后期你买卖此房产，会产生20%的个人所得税一般来说走第一种比较划算，如果你父亲还有产权的话，需要你父亲提供放弃证明
不用手续,自己的房子自己有权处置(包括翻建)! 如果是属于城区改造的话,那可能是不允许翻建的!!
需要办理翻建手续。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
目前要求： 300平方米以下只需要安监手续及物业装修审批同意单（消防设计备案不是必须）。 300平方米以上需要消防设计审批手续及质监和安监手续。
如果有物业的小区要去办开工许可证，有敲墙的地方要去房屋鉴定中心审批，老新村和安居房这程序就免了。2
拿着所有的文件，包括当初的离婚证明等，如果房产是父母当初共同的，没有进行回析产手答续的话，那么你的父亲也必须在场。如果是你母亲单独所有的话，那么直需要你跟你的母亲在场即可。
直接来到房管局办理过户的窗口，当签字完毕，他们让你去缴税的时候，跟地税的工作人员说你们是母子关系，这样他们会让你再跑到另一个办公室开具证明，然后回来即可过户。规定是必须缴纳契税，但全国大部分地区都减免，200多一点的费用。
满十八岁的情况下，还有就是确定那套房在离婚后有没有产权纠纷,如果产权是回你母亲一人的，那答么有两种过户方式：1.交易过户，需向房管局缴纳正常过户费用，契税、个税、营业税（满五年免征）等杂税2.继承过户，基本不会产生多少费用，但是后期你买卖此房产，会产生20%的个人所得税
一般来说走第一种比较划算，如果你父亲还有产权的话，需要你父亲提供放弃证明
不用手续,自己的房子自己有权处置(包括翻建)! 如果是属于城区改造的话,那可能是不允许翻建的!!
需要办理翻建手续。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
目前要求： 300平方米以下只需要安监手续及物业装修审批同意单（消防设计备案不是必须）。 300平方米以上需要消防设计审批手续及质监和安监手续。
如果有物业的小区要去办开工许可证，有敲墙的地方要去房屋鉴定中心审批，老新村和安居房这程序就免了。2