2011年沈阳房产限购令出台后我的二手房是买卖还是赠与

二手房 赠与 出台
人参娃娃小辫子  
网友的回答
小川里沙

根据国八条出台后的《关于促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》从1月专28日起对购属买住房不足五年转手交易的,统一 按销售收入全额征收5.55%营业税,超过五年免征营业税。个人购买建筑面积90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房,执行1%契税税率。不属于唯一住房的执行3%税率 ,个人购买90-140平房米(不含90平米)普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,执行1.5%税率,不属于家庭唯一住房执行3%税率。 地方性政策由地方另行制定。 你这套房子还是走买卖吧。走赠与你弟弟以后在卖还要交20%的交易税,

哒Q小巧

赠予。。(直系亲属)
只交契税就行了、太小的就不说了。契税:面积90以下首套版,权房款的1%,90-140首套1.5%,140以上或者二套3%。
还有。赠予的话你弟弟的购房时间就会按着你买房的2009年算起。
赠予的话你弟弟到时候如果要卖的时候是不需要交楼上大侠说的20%的交易税的。
我前天刚过完户。业主就是姐姐赠予他的(我看他的票据的时候也是只有契税票,当时过户到他名下的时候也是房产证没满五年)到地税缴税的时候我只交了营业税契税和个税。没有20%的交易税。
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宠儿520520

60一般没人要了~怕出事。 可以自己在家做点东西卖。

樱桃小胖子O

60一般没人要了~怕出事。 可以自己在家做点东西卖。

反恐小組

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