一定要他迁走，你才能迁入的，你们迁合同的时候应该合同上有迁出户口的具内体时间的啊，不然算他违约，容可以告他的，去找中介叫他帮你解决。
过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)[3]
第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)
6元/平方米的手续费(房管局收)
房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
公证费最高300元
上家不迁户口惹麻烦，可以强制迁出吗？拒不迁出风险你担不起
不可以按差价的。 要双方协商决定。
怎么坏的？
原房主不迁出,你就不能迁入。很简单的道理,一个坑里只能有一个萝卜。如果涉及将来孩子上学,救助等等都受到影响。还是让他迁出为好。
不建议，可以重新打蜡，上色的。1
橱柜等 这些最好让施工方来拆、要是找拆砸的 拆坏了什么 施工方到时候也会给你加费用、拆除工人没有工长领导在拆除时比...
一定要他迁走，你才能迁入的，你们迁合同的时候应该合同上有迁出户口的具内体时间的啊，不然算他违约，容可以告他的，去找中介叫他帮你解决。
过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)[3]
第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)
6元/平方米的手续费(房管局收)
房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
公证费最高300元
上家不迁户口惹麻烦，可以强制迁出吗？拒不迁出风险你担不起
不可以按差价的。 要双方协商决定。
怎么坏的？
原房主不迁出,你就不能迁入。很简单的道理,一个坑里只能有一个萝卜。如果涉及将来孩子上学,救助等等都受到影响。还是让他迁出为好。
不建议，可以重新打蜡，上色的。1
橱柜等 这些最好让施工方来拆、要是找拆砸的 拆坏了什么 施工方到时候也会给你加费用、拆除工人没有工长领导在拆除时比...