1、那就要按照商品房买卖合同约定的处理。你房子116平方的合同，实际只有110平方，误差大于3%，有权利要求退房或者按照实际减少面积退款。
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。
3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。
6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
扩展资料：
房屋产权面积一般计算公式：建筑面积/1.33（板楼）或1.44（塔楼）使用面积！
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
资料来源：百度百科-房屋产权面积
如果是是买卖的话不会有什么影响，但是一般像你这样差距太大了，所以很难按照房产证上内面的面积出容售的以产权面积与实际面积不符，打一个申请报告给房管局，要求重新测量，自己愿意承担测量费用，而相差的面积前期可以找开发商去协商，让他们退款或者是补偿你们的损失；如果开发商坚决拒绝补偿你们的损失那就可以起诉；但是在找开发商补偿或者起诉的之前一定要把相关的资料准备齐全了，至于需要哪些资料建议还是找律师咨询一下比较合适；因为按照你说的这个情况，开发商很难补偿的只有起诉了。所以别为了律师的一点咨询费而导致被动
合同有约定的按合同办理或者申诉，没有什么疑问。至于面积，如果你的房子实际面积是110的话，那没啥问题，物业费还可以少交，到时候别家就来找你解决问题了。
房产证的。实际面积和购买面积本来就不符合。
金需要根据您与装修公司签订的合同确定，如果合同约定是每天20元，对方履行合同的行为并没有过错。如果你认为对方虚报面积的行为侵犯了您的合法权益，您可以持相关的证据材料与对方协商，要求对方根据实际的面积履行合同，如果对方拒绝，您...1
与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。商品房的建筑面积包含公共分摊部分,如楼道。 "实际只有80几个...
亲 装修要按实际面积算的 你是要装修什么?百年泥匠硅藻泥是按实际装修的额 免费设计
蓝图大。
房产证上有建筑面积,除非是独栋否者使用面积比建筑面积要少。95应该是多算了。
1、那就要按照商品房买卖合同约定的处理。你房子116平方的合同，实际只有110平方，误差大于3%，有权利要求退房或者按照实际减少面积退款。
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。
3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。
6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
扩展资料：
房屋产权面积一般计算公式：建筑面积/1.33（板楼）或1.44（塔楼）使用面积！
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
资料来源：百度百科-房屋产权面积
如果是是买卖的话不会有什么影响，但是一般像你这样差距太大了，所以很难按照房产证上内面的面积出容售的
以产权面积与实际面积不符，打一个申请报告给房管局，要求重新测量，自己愿意承担测量费用，而相差的面积前期可以找开发商去协商，让他们退款或者是补偿你们的损失；如果开发商坚决拒绝补偿你们的损失那就可以起诉；但是在找开发商补偿或者起诉的之前一定要把相关的资料准备齐全了，至于需要哪些资料建议还是找律师咨询一下比较合适；因为按照你说的这个情况，开发商很难补偿的只有起诉了。所以别为了律师的一点咨询费而导致被动
合同有约定的按合同办理或者申诉，没有什么疑问。至于面积，如果你的房子实际面积是110的话，那没啥问题，物业费还可以少交，到时候别家就来找你解决问题了。
房产证的。实际面积和购买面积本来就不符合。
金需要根据您与装修公司签订的合同确定，如果合同约定是每天20元，对方履行合同的行为并没有过错。如果你认为对方虚报面积的行为侵犯了您的合法权益，您可以持相关的证据材料与对方协商，要求对方根据实际的面积履行合同，如果对方拒绝，您...1
与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。商品房的建筑面积包含公共分摊部分,如楼道。 "实际只有80几个...
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蓝图大。
房产证上有建筑面积,除非是独栋否者使用面积比建筑面积要少。95应该是多算了。