市房管局房屋维修基金管理中心负责人告诉记者，虽然我市房屋维修基金的政策实施较早，但仍有部分老旧小区没有赶上相关政策，导致部分住户维修基金征收没有到位，存在维修费用分摊困难现象。而一些新建小区的业主，已按照《住房维修资金管理办法》规定，缴存了维修基金，缴存标准为经济适用房（含拆迁安置房）多层40元/平方米、高层60元/平方米；商品房多层50元/平方米、高层75元/平方米。据了解，使用房屋维修基金必须符合以下条件：专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；共用部位、共用设施设备保修期届满；房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意；涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。该负责人告诉记者，房屋维修基金的相关申请程序为：已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续；没有成立业主委员会，没有实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由相关业主作为申请人办理维修基金使用申请手续。属于公有住房的，申请维修项目如涉及多家售房单位，可由其中一家售房单位经委托后办理使用申请手续
大修基金缴存容易使用难在全国成为一个普遍现象，这样很多业主在缴存大修基金时难免会极不情愿，那么什么是大修基金？大修基金应该怎么使用？下面装修之家装修网小编将为大家详细介绍一下大修基金，希望大家看完后能有所帮助。什么是大修基金？ 大修基金，也就是我们常说的维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。大修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有大修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的大修基金部分。大修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，大修基金也应经旧业主更名为新业主名下。大修基金怎么使用？ 1、用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。比如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等，邮政信箱、垃圾道、消防设施等。 2、用于共用部位、即房屋承重结构部位的维修，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。 3、大修基金的提用，前提是这些问题是发生在共用部位而非某个业主的家中。比如某位业主家中出现漏水、天花板坍塌等问题，则不属此列，不能动用大修基金。 4、按照常规，使用物业专项维修资金（即大修基金），至少需要占业主总人数三分之二的业主和占建筑总面积三分之二的业主同意（简称双三分之二），才能使用。 以上就是小编为您带来的 什么是大修基金？大修基金怎么使用？ 的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于什么是大修基金有了基本的认识，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！！！
楼道的防盗门坏了，可以动用房屋维修基金吗
交
一般是开发商或物业收的用于小区物业公共部分的美化维修用
维修资金是申请 只有房屋交过维修资金的 都可以申请维修园区公共设施 房屋公共部门 你是哪个城市的 我可以给你申请材料
如果不交契税就肯定拿不到房产证，而且是属于偷漏税的行为。交完契税会发给你一张契税完税证的，总共五联，开发商要拿着你的第四联给你办房产证。。而且你交的越早，房产证就越早下来。买个房子不容易，只有证拿到自己手里才是硬道理。不收...5
我是2021.07.01日在武隆县 世纪武龙城购买的现房（门面房）并于当日签定正式购房合同同时到国土部门备案，大修基金是按什么标准收取？1
市房管局房屋维修基金管理中心负责人告诉记者，虽然我市房屋维修基金的政策实施较早，但仍有部分老旧小区没有赶上相关政策，导致部分住户维修基金征收没有到位，存在维修费用分摊困难现象。而一些新建小区的业主，已按照《住房维修资金管理办法》规定，缴存了维修基金，缴存标准为经济适用房（含拆迁安置房）多层40元/平方米、高层60元/平方米；商品房多层50元/平方米、高层75元/平方米。
据了解，使用房屋维修基金必须符合以下条件：专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；共用部位、共用设施设备保修期届满；房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意；涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
该负责人告诉记者，房屋维修基金的相关申请程序为：已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续；没有成立业主委员会，没有实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由相关业主作为申请人办理维修基金使用申请手续。属于公有住房的，申请维修项目如涉及多家售房单位，可由其中一家售房单位经委托后办理使用申请手续
大修基金缴存容易使用难在全国成为一个普遍现象，这样很多业主在缴存大修基金时难免会极不情愿，那么什么是大修基金？大修基金应该怎么使用？下面装修之家装修网小编将为大家详细介绍一下大修基金，希望大家看完后能有所帮助。
什么是大修基金？
大修基金，也就是我们常说的维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。大修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有大修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的大修基金部分。大修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，大修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
大修基金怎么使用？
1、用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。比如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等，邮政信箱、垃圾道、消防设施等。
2、用于共用部位、即房屋承重结构部位的维修，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。
3、大修基金的提用，前提是这些问题是发生在共用部位而非某个业主的家中。比如某位业主家中出现漏水、天花板坍塌等问题，则不属此列，不能动用大修基金。
4、按照常规，使用物业专项维修资金（即大修基金），至少需要占业主总人数三分之二的业主和占建筑总面积三分之二的业主同意（简称双三分之二），才能使用。
以上就是小编为您带来的 什么是大修基金？大修基金怎么使用？ 的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于什么是大修基金有了基本的认识，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！！！
楼道的防盗门坏了，可以动用房屋维修基金吗
交
一般是开发商或物业收的用于小区物业公共部分的美化维修用
维修资金是申请 只有房屋交过维修资金的 都可以申请维修园区公共设施 房屋公共部门 你是哪个城市的 我可以给你申请材料
如果不交契税就肯定拿不到房产证，而且是属于偷漏税的行为。交完契税会发给你一张契税完税证的，总共五联，开发商要拿着你的第四联给你办房产证。。而且你交的越早，房产证就越早下来。买个房子不容易，只有证拿到自己手里才是硬道理。不收...5
我是2021.07.01日在武隆县 世纪武龙城购买的现房（门面房）并于当日签定正式购房合同同时到国土部门备案，大修基金是按什么标准收取？1